Cadastre de Truyes
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INSEE37263Code postal 373202 442 habitants61 voies et 1 165 adressesPlan local d'urbanisme, Truyes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 443 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 172 à 2 443 €/m².
- 20191 733 €34 ventes
- 20201 926 €29 ventes
- 20212 212 €29 ventes
- 20222 131 €24 ventes
- 20232 095 €21 ventes
- 20242 366 €18 ventes
- 20252 443 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 443 € | 22 |
| 2024 | 2 366 € | 18 |
| 2023 | 2 095 € | 21 |
| 2022 | 2 131 € | 24 |
| 2021 | 2 212 € | 29 |
| 2020 | 1 926 € | 29 |
| 2019 | 1 733 € | 34 |
| 2018 | 1 809 € | 36 |
| 2017 | 1 967 € | 39 |
| 2016 | 1 774 € | 19 |
| 2015 | 1 845 € | 31 |
| 2014 | 2 172 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Charentais2 179 €/m² · 7 ventes
- Rue du Clocher2 006 €/m² · 6 ventes
- Rue du Faubourg1 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Charentais9 ventes · 2 179 €/m²
- Rue du Clocher7 ventes · 2 006 €/m²
- Rue du Faubourg5 ventes · 1 667 €/m²
- Les Chaumes5 ventes · 2 073 €/m²
- Clos des Quilles4 ventes · 2 592 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,47 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,17 €/m²entre 8,20 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 11,12 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,03 €/m²entre 8,49 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 722 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTruyes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Truyes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Truyes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Vallée de l'Indrenaturel
Taxe foncière à Truyes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,06 %
Commune 39,17 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,39 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,83 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,28 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,06 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,83 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,28 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,06 % | 12,26 % |
| 2021 | 41,06 % | 13,32 % |
| 2022 | 41,06 % | 15,65 % |
| 2023 | 41,06 % | 15,65 % |
| 2024 | 41,06 % | 15,65 % |
| 2025 | 41,06 % | 15,65 % |
En 2020 : 22,69 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.
Les voies de Truyes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Tour Carrée14
- Allée des Sapins24
- Allée du Clos Paradis26
- Clos Berton12
- Clos Saint Blaise28
- Les Terrasses Saint-Blaise15
- Pièce des Raies13
- Rue de Bléré34
- Rue de Charentais97
- Rue de la Cartonnerie17
- Rue de la Tour Carrée13
- Rue de Vauzelles22
- Rue de Veaugaudet49
- Rue des Anciens Combattants d’AFN14
- Rue des Delanoues13
- Rue des Ecoles20
- Rue des Frandalais18
- Rue des Noëls19
- Rue des Sables28
- Rue des Vignes de Saint-Blaise13
- Rue du Champ Chrétien29
- Rue du Château d’Eau15
- Rue du Château Jouan25
- Rue du Clocher48
- Rue du Clos des Quilles27
- Rue du Coteau23
- Rue du Faubourg26
- Rue du Stade24
- Rue Honoré de Balzac13
- Rue Simone Veil42
- Allée de Bel Air3
- Allée des Érables7
- Allée des Genévriers10
- Allée du Berger5
- Allée George Sand5
- Allée Jean Fouquet5
- Allée Les Huit Arpents5
- Carrefour Saint-Blaise11
- Caves de Farce1
- Clos Motte Chien1
- Impasse Impériale4
- La Croix de Geay3
- La Roche Pipard1
- Les Grandes Maisons5
- Place du Souvenir5
- Pré Coupeau1
- Route de Cigogné6
- Rue Alexander Calder10
- Rue Avisseau6
- Rue de la Fraiseraie10
- Rue de la Vallée Verte12
- Rue des Champs Chilloux12
- Rue des Maisons Brûlées10
- Rue des Raboteaux12
- Rue des Sources1
- Rue du Fougerais7
- Rue du Marronnier10
- Rue Haute2
- Rue Louis Decorges10
- Rue Nationale12
- Tailles des Plantes1
Autres communes du département
Indre-et-Loire