Cadastre d'Avoine
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INSEE61020Code postal 61150217 habitants26 voies et 164 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Argentan Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 054 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019876 €2 ventes
- 20201 031 €1 vente
- 2021800 €1 vente
- 20221 209 €3 ventes
- 2023557 €1 vente
- 20241 173 €1 vente
- 20251 054 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 054 € | 1 |
| 2024 | 1 173 € | 1 |
| 2023 | 557 € | 1 |
| 2022 | 1 209 € | 3 |
| 2021 | 800 € | 1 |
| 2020 | 1 031 € | 1 |
| 2019 | 876 € | 2 |
| 2018 | 884 € | 4 |
| 2017 | 942 € | 4 |
| 2016 | 1 225 € | 3 |
| 2015 | 922 € | 2 |
| 2014 | 510 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,05 et 9,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,18 €/m²entre 5,47 et 9,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 7,69 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,25 €/m²entre 5,83 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 594 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArgentan Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 336 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avoine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avoine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orne amontnaturel
Taxe foncière à Avoine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,91 %
Commune 34,87 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 4,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,91 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,91 % | 10,90 % |
| 2021 | 45,91 % | 11,40 % |
| 2022 | 45,91 % | 12,12 % |
| 2023 | 45,91 % | 12,34 % |
| 2024 | 45,91 % | 12,15 % |
| 2025 | 45,91 % | 12,16 % |
En 2020 : 7,80 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres d'Argentan Interco.
Les voies d'Avoine
Base Adresse Nationale
- Allée du Château4
- Impasse de la Paumerie4
- Impasse de la Vallée3
- Impasse des Coutures5
- Impasse des Droulins1
- Impasse des Rosiers1
- Impasse des Vaux2
- Impasse du Bois d'Avoine4
- Impasse du Frêne1
- Impasse Saint Antoine4
- Impasse Saint Sébastien4
- Route de la Féraudière2
- Route de la Forge1
- Route des Grandes Fournières2
- Route du Breuil9
- Route du Monpertuis3
- Rue de l'Être aux Vesques27
- Rue de la Fenderie3
- Rue de la Planche6
- Rue de la Villette10
- Rue des Gabriel5
- Rue des Orgeries5
- Rue du Haut Bout19
- Rue du Moncel12
- Rue du Moulin d'Avoine18
- Rue Saint Aignan9
Autres communes du département
Orne