Cadastre de Neuilly-le-Bisson
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INSEE61304Code postal 61250275 habitants31 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de la Haute Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,36 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 6,72 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 5,89 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de la Haute Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 299 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuilly-le-Bisson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuilly-le-Bisson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Neuilly-le-Bisson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,68 %
Commune 27,30 %, intercommunalité 17,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé44,68 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,68 % | aucune |
| 2021 | 44,68 % | aucune |
| 2022 | 44,68 % | aucune |
| 2023 | 44,68 % | aucune |
| 2024 | 44,68 % | aucune |
| 2025 | 44,68 % | aucune |
En 2020 : 0,23 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 17,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe.
Les voies de Neuilly-le-Bisson
Base Adresse Nationale
- Chemin de Sees2
- Chemin des Bornes4
- Chemin des Cocheres6
- Chemin des Demanderies1
- Chemin des Masures2
- Chemin du Pont3
- Croix Christ1
- L’Être Sorin3
- La Bouillere2
- La Croix d’Échuffley2
- La Foulbetterie1
- La Grand Maison1
- La Pilottiere5
- La Vesquerie de Vandes1
- Le Friche7
- Le Gouffre1
- Le Roti1
- Les Aigremonts1
- Les Clous3
- Les Fontaines4
- Les Hauts Aigremonts1
- Montsouris1
- Moulin des Chenappes1
- Moulin des Vallees1
- Residence des Pres Martin5
- Rue de la Petite Vallee7
- Rue de la Vezone25
- rue des Courcières15
- Rue du Bourg Joli23
- Rue du Manoir9
- Rue du Parc2
Autres communes du département
Orne