Cadastre d'Aynac
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INSEE46012Code postal 46120558 habitants70 voies et 477 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 497 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 86 %, de 848 à 1 574 €/m².
- 20191 370 €13 ventes
- 20201 424 €5 ventes
- 20211 468 €9 ventes
- 20221 265 €6 ventes
- 2023897 €4 ventes
- 20241 574 €5 ventes
- 20251 497 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 497 € | 4 |
| 2024 | 1 574 € | 5 |
| 2023 | 897 € | 4 |
| 2022 | 1 265 € | 6 |
| 2021 | 1 468 € | 9 |
| 2020 | 1 424 € | 5 |
| 2019 | 1 370 € | 13 |
| 2018 | 1 170 € | 6 |
| 2017 | 1 077 € | 4 |
| 2016 | 625 € | 7 |
| 2015 | 1 775 € | 5 |
| 2014 | 848 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 000 €/m²
- Le Pouget4 ventes · 2 160 €/m²
- Le Foyt4 ventes · 1 388 €/m²
- Route de Tachou3 ventes · 1 305 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,47 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aynac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aynac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Aynac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,31 %
Commune 43,01 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,46 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,7 points44,61 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,61 % | 11,79 % |
| 2021 | 45,40 % | 11,79 % |
| 2022 | 46,63 % | 13,11 % |
| 2023 | 47,44 % | 13,40 % |
| 2024 | 48,47 % | 14,10 % |
| 2025 | 49,31 % | 14,10 % |
En 2020 : 16,08 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies d'Aynac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse d'Ayroles8
- Impasse de Borie Grande7
- Impasse de Grange de Born11
- Impasse de la Garenne15
- Impasse des Étangs6
- Place de l’Église Saint Geniès9
- Place du Foirail6
- Route d'Aubiac7
- Route de Cahuac8
- Route de la Bleymie9
- Route de la Pendude6
- Route de la Poujade6
- Route de la Varenne9
- Route de Labonnefoucie6
- Route de Lacoste17
- Route de Laubrespie6
- Route de Leyme11
- Route de Prat Marty6
- Route de Saint Céré18
- Route de Saint Jean Lagineste24
- Route de Tachou19
- Route du Château21
- Route du Foyt8
- Route du Pouget11
- Route du Pyratel12
- Rue de la Mairie11
- Rue de Largentié10
- Rue des Écoles11
- Rue du Pont Carral29
- Rue Principale36
- Chemin de l'Ancienne Auberge1
- Chemin des Bossus5
- Chemin des Graves2
- Chemin des Loisirs4
- Chemin du Meunier5
- Chemin Traversier1
- Impasse de Campcros4
- Impasse de la Barthe3
- Impasse de la Bugue1
- Impasse de la Curie5
- Impasse de la Source3
- Impasse de Lagalabertie3
- Impasse de Laumière3
- Impasse de Mejelasserre4
- Impasse de Roudières4
- Impasse des Communaux3
- Impasse des Frênes1
- Impasse des Marronniers3
- Impasse des Sapins1
- Impasse du Bois2
- Impasse du Foyt2
- Impasse du Moulin de Mas Del Pech2
- Place de l'Ancien Presbytère1
- Route de Bio2
- Route de Gramat3
- Route de la Poncie5
- Route de Lacapelle Marival4
- Route de Lagarde4
- Route de Lagauzinie3
- route de Las Couailles1
- Route de Lasbartières2
- Route de Mayrinhac Lentour3
- Route de Raunhac4
- Route de Rueyres1
- Route de Saignes3
- Route du Lavoir3
- Route du Quié4
- Route Sous les Chemins2
- Rue du Stade6
- Ruelle du Sabotier1
Autres communes du département
Lot