Cadastre de Baillestavy
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INSEE66013Code postal 66320117 habitants25 voies et 78 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 715 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 373 €5 ventes
- 20201 232 €1 vente
- 20211 063 €1 vente
- 20221 963 €3 ventes
- 2023900 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 715 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 715 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 900 € | 3 |
| 2022 | 1 963 € | 3 |
| 2021 | 1 063 € | 1 |
| 2020 | 1 232 € | 1 |
| 2019 | 1 373 € | 5 |
| 2018 | 1 579 € | 1 |
| 2017 | 643 € | 1 |
| 2016 | 970 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 786 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,36 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,84 €/m²entre 7,95 et 12,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,56 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baillestavy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baillestavy
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/01/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Baillestavy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,32 %
Commune 36,82 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 1,83 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,5 points37,82 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,82 % | 13,00 % |
| 2021 | 38,82 % | 13,00 % |
| 2022 | 38,82 % | 14,00 % |
| 2023 | 43,32 % | 14,00 % |
| 2024 | 43,32 % | 14,00 % |
| 2025 | 43,32 % | 14,00 % |
En 2020 : 16,72 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Baillestavy
Base Adresse Nationale
- Came de L'Hereu Just1
- Cami de la Coma2
- Cami de la Farga3
- Cami de la Palanca3
- Cami Del Cementeri2
- Cami Del Mas Miquelet1
- Can Closque2
- Cap Del Pont3
- Carrer d'en Jau Jau3
- Carrer de L'Esglesia1
- Carrer de la Farrioletta5
- Carrer de la Font de Dalt6
- Carrer Del Abrit1
- Carrer Del Mouli5
- Carrer Major5
- Carretera de la Farga2
- Carretera de la Torre2
- Carretera de Valmanya5
- Carretera de Vinca8
- Els Camps de la Creu8
- Mas d’En Pascalo3
- Placa de l’Esglesia3
- Plaça Nova2
- Plaça Vielha1
- Ruta de la Coma1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales