Cadastre de Cardan
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INSEE33098Code postal 33410511 habitants23 voies et 267 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 231 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 447 à 2 500 €/m².
- 20191 511 €2 ventes
- 20202 092 €2 ventes
- 20211 982 €10 ventes
- 20222 198 €8 ventes
- 20232 500 €5 ventes
- 20242 606 €2 ventes
- 20252 231 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 231 € | 4 |
| 2024 | 2 606 € | 2 |
| 2023 | 2 500 € | 5 |
| 2022 | 2 198 € | 8 |
| 2021 | 1 982 € | 10 |
| 2020 | 2 092 € | 2 |
| 2019 | 1 511 € | 2 |
| 2018 | 1 657 € | 5 |
| 2017 | 1 447 € | 9 |
| 2016 | 1 875 € | 1 |
| 2015 | 1 602 € | 4 |
| 2014 | 1 320 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lhoste2 477 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lhoste7 ventes · 2 477 €/m²
- Nouaut-Nord4 ventes · 2 520 €/m²
- Mouleyre3 ventes · 2 288 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,47 €/m²entre 8,24 et 13,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 963 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,99 €/m²entre 10,68 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,66 et 18,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 675 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 963 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 461 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cardan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cardan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Cardan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,36 %
Commune 35,93 %, intercommunalité 3,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 6,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,42 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,73 points36,63 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 6,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,42 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,63 % | aucune |
| 2021 | 36,63 % | aucune |
| 2022 | 38,66 % | aucune |
| 2023 | 38,66 % | aucune |
| 2024 | 39,36 % | aucune |
| 2025 | 39,36 % | 12,35 % |
En 2020 : 15,74 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 3,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies de Cardan
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Augey4
- Impasse Cabernet2
- Impasse de Bibey5
- Impasse de Foucaud3
- Impasse de l'Enfance5
- Impasse de Mouleyre5
- Impasse de Peyraney3
- Impasse de Pradas4
- Impasse du Hourcat12
- Impasse Sauvignon4
- Route de l'Église33
- Route de la Mairie11
- Route de Nouaut11
- Route de Targon49
- Route de Villenave15
- Route du Château d'Eau22
- Route du Hageot3
- Route du Pin8
- Route du Vic19
- Rue de Damanieu19
- Rue de la Maréchalerie3
- Rue de Lhoste21
- Rue des Écoles6
Autres communes du département
Gironde