Cadastre de Campugnan
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INSEE33089Code postal 33390516 habitants2 voies et 289 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blaye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
983 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 467 à 1 333 €/m².
- 20191 215 €6 ventes
- 20201 063 €7 ventes
- 20211 552 €6 ventes
- 20221 541 €6 ventes
- 20231 333 €5 ventes
- 20241 376 €2 ventes
- 2025983 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 983 € | 3 |
| 2024 | 1 376 € | 2 |
| 2023 | 1 333 € | 5 |
| 2022 | 1 541 € | 6 |
| 2021 | 1 552 € | 6 |
| 2020 | 1 063 € | 7 |
| 2019 | 1 215 € | 6 |
| 2018 | 1 255 € | 3 |
| 2017 | 1 133 € | 6 |
| 2016 | 1 051 € | 8 |
| 2015 | 1 467 € | 5 |
| 2014 | 1 040 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Botte6 ventes · 1 552 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 2 153 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,15 et 10,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,13 €/m²entre 10,95 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,66 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,86 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blaye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 579 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Campugnan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Campugnan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/03/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Taxe foncière à Campugnan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,16 %
Commune 38,96 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,11 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,59 points40,57 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 2,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,57 % | 17,85 % |
| 2021 | 40,57 % | 19,74 % |
| 2022 | 40,57 % | 20,47 % |
| 2023 | 43,16 % | 21,43 % |
| 2024 | 43,16 % | 22,25 % |
| 2025 | 43,16 % | 23,96 % |
En 2020 : 21,50 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Blaye.
Les voies de Campugnan
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gironde