Cadastre de Balloy
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INSEE77019Code postal 77118359 habitants27 voies et 208 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bassee-Montois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 152 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 700 à 1 725 €/m².
- 20191 537 €7 ventes
- 20201 583 €8 ventes
- 20211 638 €8 ventes
- 20222 133 €10 ventes
- 20231 725 €11 ventes
- 20241 317 €3 ventes
- 20252 152 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 152 € | 3 |
| 2024 | 1 317 € | 3 |
| 2023 | 1 725 € | 11 |
| 2022 | 2 133 € | 10 |
| 2021 | 1 638 € | 8 |
| 2020 | 1 583 € | 8 |
| 2019 | 1 537 € | 7 |
| 2018 | 1 198 € | 4 |
| 2017 | 1 309 € | 6 |
| 2016 | 1 293 € | 5 |
| 2015 | 1 700 € | 9 |
| 2014 | 1 283 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Pâtures2 029 €/m² · 6 ventes
- Balloy1 526 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Balloy9 ventes · 1 526 €/m²
- Rue des Pâtures7 ventes · 2 029 €/m²
- Rue des Richards4 ventes · 1 447 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,94 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,54 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,71 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBassee-Montois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 502 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Balloy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Balloy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Balloy
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Balloy
Base Adresse Nationale
- Avenue du Château28
- Chemin de Grandes Pâtures1
- Chemin de halage Maison de Seine - Darse Champs Peaux2
- chemin de la fosse aux veaux1
- Chemin de la maison de Seine1
- chemin des prés Lucas1
- Chemin des Reaudins1
- Chemin du Halage Seine Grand Gabarit1
- Chemin rural de Balloy à Bazoches2
- Chemin rural dit de Champs Peaux1
- Grande Rue26
- Impasse de la Motte2
- la ferme de Roselle1
- La Mare aux Loups9
- Le cimetiére1
- Le City1
- Le parking des Randonneurs1
- Le terrain de boules1
- Place de la Mairie4
- Rue de Gravon12
- Rue de la Fontaine8
- Rue des Graviers8
- Rue des Pâtures31
- Rue des Platanes14
- Rue des Richards21
- Rue du Parc9
- Ruelle Dieu20
Autres communes du département
Seine-et-Marne