Cadastre de Boulancourt
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INSEE77046Code postal 77760341 habitants17 voies et 226 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 006 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 703 à 1 931 €/m².
- 20192 069 €4 ventes
- 20201 866 €12 ventes
- 20212 342 €9 ventes
- 20222 372 €8 ventes
- 20231 931 €5 ventes
- 20242 969 €2 ventes
- 20253 006 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 006 € | 2 |
| 2024 | 2 969 € | 2 |
| 2023 | 1 931 € | 5 |
| 2022 | 2 372 € | 8 |
| 2021 | 2 342 € | 9 |
| 2020 | 1 866 € | 12 |
| 2019 | 2 069 € | 4 |
| 2018 | 2 183 € | 2 |
| 2017 | 1 771 € | 9 |
| 2016 | 2 391 € | 7 |
| 2015 | 1 731 € | 5 |
| 2014 | 1 703 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grande5 ventes · 2 186 €/m²
- Rue de la Pierre Longue3 ventes · 1 569 €/m²
- Chemin de Puiseaux3 ventes · 2 437 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,19 €/m²entre 8,75 et 14,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 029 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,96 €/m²entre 9,12 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,74 €/m²entre 12,14 et 17,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 1 029 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 377 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boulancourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boulancourt
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Essonnenaturel
Taxe foncière à Boulancourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,56 %
Commune 32,66 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 4,97 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,56 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 12,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,56 % | 14,92 % |
| 2021 | 34,56 % | 15,03 % |
| 2022 | 34,56 % | 15,00 % |
| 2023 | 34,56 % | 13,60 % |
| 2024 | 34,56 % | 13,06 % |
| 2025 | 34,56 % | 9,95 % |
En 2020 : 14,66 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nemours.
Les voies de Boulancourt
Base Adresse Nationale
- Allée des Marronniers4
- Allée du Moulin Foulon10
- Chemin Creux6
- Chemin de l’Abreuvoir1
- Chemin de l’Eglise8
- Chemin de la Creusette4
- Chemin de la Tonnelle3
- Chemin de Puiseaux11
- Chemin des Sables2
- Place de la Mairie4
- Promenade des Tours2
- Route de Rochefort5
- Rue de la Pierre Longue53
- Rue des Rochers32
- Rue du Quellot25
- Rue Grande47
- Rue Saint Denis9
Autres communes du département
Seine-et-Marne