Cadastre de Cancon
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INSEE47048Code postal 472901 379 habitants117 voies et 1 028 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 224 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 144 à 1 224 €/m².
- 20191 036 €14 ventes
- 2020876 €14 ventes
- 20211 254 €25 ventes
- 20221 313 €21 ventes
- 20231 471 €19 ventes
- 20241 168 €15 ventes
- 20251 224 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 224 € | 20 |
| 2024 | 1 168 € | 15 |
| 2023 | 1 471 € | 19 |
| 2022 | 1 313 € | 21 |
| 2021 | 1 254 € | 25 |
| 2020 | 876 € | 14 |
| 2019 | 1 036 € | 14 |
| 2018 | 1 212 € | 16 |
| 2017 | 1 218 € | 19 |
| 2016 | 1 022 € | 10 |
| 2015 | 910 € | 13 |
| 2014 | 1 144 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Briotte1 530 €/m² · 6 ventes
- Lotissement Horizon Lumière1 375 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement Horizon Lumière9 ventes · 1 375 €/m²
- Rue Nationale9 ventes · 794 €/m²
- Rue de la Briotte6 ventes · 1 530 €/m²
- Route du Lac4 ventes · 1 901 €/m²
- Rue des Jardins4 ventes · 1 268 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,12 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 7,21 et 10,92 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,95 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 992 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cancon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cancon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cancon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,66 %
Commune 42,55 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 1,36 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,95 points49,71 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 1,36 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,71 % | aucune |
| 2021 | 49,71 % | aucune |
| 2022 | 52,66 % | aucune |
| 2023 | 52,66 % | aucune |
| 2024 | 52,66 % | aucune |
| 2025 | 52,66 % | aucune |
En 2020 : 15,22 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Cancon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Pyrénées19
- Avenue du Parc des Sports52
- Avenue du Quercy30
- Chemin de Loubéjac14
- Lotissement Horizon Lumière30
- Palayre11
- Place du Jardin Public11
- Route de Beaugas13
- Route de Boudy30
- Route de Lasserre19
- Route de Lougratte24
- Route de Milhac26
- Route de Monbahus32
- Route de Monflanquin26
- Route de Pétrous16
- Route des Calpres17
- Route du Lac22
- Route Touristique19
- Rue de la Briotte33
- Rue de la Prune11
- Rue de la République18
- Rue de la Tuilerie11
- Rue des Jardins15
- Rue du Marché13
- Rue Fernand Pouillon13
- Rue Madaillan20
- Rue Mangane12
- Rue Nationale83
- Rue Porte Fausse16
- zone artisanale jean lagnel15
- Agniels1
- Allée de la Jeunesse7
- Avenue de la Prune2
- Avenue des Anciens Combattants10
- Belot1
- Bidoue6
- Bois de Laborde2
- Calpres10
- Capillac1
- Champ du Crochet1
- Chanteclair2
- Chemin de Ferrant4
- Chemin de Jeanmetge6
- Chemin de la Gare2
- Chemin de Matibou4
- Chemin de Rabine8
- Chemin de Traverse4
- Chemin du Rocher1
- Courrèges1
- Coutillou3
- Deffes2
- Galotte1
- Gamots4
- Impasse des Ecuries3
- Jean Marouty1
- Jeanlagnel2
- Jeanmetge5
- la Borde1
- la Cayre1
- La Croix3
- la Gare6
- Laborde2
- Lamandigue7
- Lamouthe4
- Lamouthe Basse1
- Le Bourg6
- Lieu dit Chavie2
- Lieu dit les Agnels2
- Lieu dit les Faures1
- Lieu dit Macabert1
- Lieu dit Millac1
- Lieu dit Rabine2
- Loubéjac2
- Meynot6
- Monsenpey1
- Peyrouillé2
- Place Centrale2
- Place de l'Eglise6
- Place de la Halle9
- Place des Marronniers4
- Pradou2
- Prieu1
- Ramounets Sud3
- Route de Courrèges2
- Route de Peyrets9
- route de saint-maurice8
- Route de Villeneuve4
- Route des Costes3
- Rue Basse6
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Pie Qui Chante4
- Rue de la Poste1
- Rue de Matras3
- Rue des Anciens Combattants8
- Rue des Cédres3
- Rue des Chardonnerets8
- Rue des Ecoles7
- Rue des Fosses8
- Rue des Iris8
- Rue des Oiseaux9
- Rue des Rosiers9
- Rue des Tramways8
- Rue des Tulipes4
- Rue du Château7
- Rue du Pigeonnier9
- Rue du Tonnalier2
- Rue Marie Curie7
- Rue Palayre6
- Rue Porte de la Ville2
- Rue Serpente4
- Sextayrade1
- Tuilerie du Deffes1
- Villajou4
- ZA Jean Lagnel10
- ZA Lagatte8
- Zone Artisanale Jeanlagniel6
- Zone Industrielle1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne