Cadastre de Nomdieu
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INSEE47197Code postal 47600252 habitants17 voies et 125 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 408 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 31 %, de 2 040 à 1 408 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020615 €3 ventes
- 20212 040 €5 ventes
- 20222 382 €2 ventes
- 20231 706 €5 ventes
- 20241 492 €2 ventes
- 20251 408 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 408 € | 6 |
| 2024 | 1 492 € | 2 |
| 2023 | 1 706 € | 5 |
| 2022 | 2 382 € | 2 |
| 2021 | 2 040 € | 5 |
| 2020 | 615 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 582 € | 3 |
| 2017 | 1 625 € | 3 |
| 2016 | 1 466 € | 1 |
| 2015 | 1 446 € | 3 |
| 2014 | 1 041 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de ligardes1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de ligardes5 ventes · 1 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,98 et 12,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,77 €/m²entre 8,11 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,86 €/m²entre 9,90 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 618 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nomdieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nomdieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Nomdieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,08 %
Commune 34,51 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,14 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 10,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,08 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 10,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,08 % | 9,96 % |
| 2021 | 43,08 % | 11,04 % |
| 2022 | 43,08 % | 13,13 % |
| 2023 | 43,08 % | 13,22 % |
| 2024 | 43,08 % | 13,41 % |
| 2025 | 43,08 % | 15,10 % |
En 2020 : 7,18 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Nomdieu
Base Adresse Nationale
- Allee des Champs18
- Ancien Presbytère4
- chemin de Bazon1
- Chemin de Bonnefond2
- Chemin des Cadrans7
- Chemin des Orchidees9
- impasse de sarrau8
- Place de la Commanderie6
- Place du Puits3
- route de baulens7
- route de Bax2
- route de ligardes22
- route de marignac10
- route de Nérac6
- route des bois2
- route du saumont14
- Rue du Calvaire4
Autres communes du département
Lot-et-Garonne