Cadastre de Frégimont
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INSEE47104Code postal 47360271 habitants22 voies et 179 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 747 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 345 à 1 747 €/m².
- 20191 627 €3 ventes
- 20201 207 €3 ventes
- 2021956 €1 vente
- 20221 264 €1 vente
- 20231 336 €4 ventes
- 20241 780 €1 vente
- 20251 747 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 5 |
| 2024 | 1 780 € | 1 |
| 2023 | 1 336 € | 4 |
| 2022 | 1 264 € | 1 |
| 2021 | 956 € | 1 |
| 2020 | 1 207 € | 3 |
| 2019 | 1 627 € | 3 |
| 2018 | 1 345 € | 7 |
| 2017 | 1 500 € | 3 |
| 2016 | 453 € | 1 |
| 2015 | 1 557 € | 2 |
| 2014 | 440 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Gaujac3 ventes · 1 780 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,45 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,86 €/m²entre 9,90 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,55 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 478 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frégimont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frégimont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Frégimont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,92 %
Commune 36,29 %, intercommunalité 6,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point42,38 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,38 % | 11,80 % |
| 2021 | 42,38 % | 13,10 % |
| 2022 | 42,38 % | 15,10 % |
| 2023 | 42,38 % | 15,10 % |
| 2024 | 42,92 % | 14,95 % |
| 2025 | 42,92 % | 15,20 % |
En 2020 : 8,96 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Les voies de Frégimont
Base Adresse Nationale
- Chemin de Grand Camp1
- Chemin de Limousis3
- Chemin de Rebel7
- Chemin de Roquedebout7
- Chemin des Vergers4
- Chemin du Peyrot de l’Homme5
- Place des Arcades5
- Route de Blanchard4
- Route de Galapian2
- Route de Gaujac27
- Route de Jourdan11
- Route de la Masse10
- Route de la Vallée de la Masse4
- Route de Port-Sainte-Marie9
- Route de Prayssas16
- Route de Saint-Barthélemy17
- Route de Saint-Salvy15
- Route de Tilloles10
- Route du Peyroulé5
- Rue du Château9
- Rue du Foirail6
- Rue du Puits2
Autres communes du département
Lot-et-Garonne