Cadastre de Douillet
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INSEE72121Code postal 72130319 habitants70 voies et 214 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
988 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 11 %, de 890 à 988 €/m².
- 20191 297 €4 ventes
- 2020877 €5 ventes
- 2021545 €5 ventes
- 20221 353 €12 ventes
- 20231 151 €5 ventes
- 2024840 €6 ventes
- 2025988 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 988 € | 14 |
| 2024 | 840 € | 6 |
| 2023 | 1 151 € | 5 |
| 2022 | 1 353 € | 12 |
| 2021 | 545 € | 5 |
| 2020 | 877 € | 5 |
| 2019 | 1 297 € | 4 |
| 2018 | 890 € | 6 |
| 2017 | 388 € | 2 |
| 2016 | 605 € | 4 |
| 2015 | 1 381 € | 4 |
| 2014 | 731 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Robert Triger691 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Robert Triger13 ventes · 691 €/m²
- Les Etricheries4 ventes · 1 000 €/m²
- Lieu Dit La Grande Beauce3 ventes · 1 482 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,76 €/m²entre 5,14 et 8,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 622 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,17 €/m²entre 5,54 et 9,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,53 €/m²entre 6,66 et 10,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,06 €/m²entre 5,53 et 9,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 316 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 622 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 634 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Douillet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Douillet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe amont - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à Douillet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,19 %
Commune 32,95 %, intercommunalité 2,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,02 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 11,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,02 point34,17 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 11,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,17 % | aucune |
| 2021 | 34,25 % | aucune |
| 2022 | 34,35 % | aucune |
| 2023 | 34,39 % | aucune |
| 2024 | 34,92 % | aucune |
| 2025 | 35,19 % | aucune |
En 2020 : 11,90 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Douillet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Auges4
- Lieu Dit Bel Air2
- Lieu Dit Corbon2
- Lieu Dit Courtoussaints2
- Lieu Dit Haut More3
- Lieu Dit L Oriere2
- Lieu Dit La Bergerie3
- Lieu Dit La Chaussonniere4
- Lieu Dit La Forge De L Aune2
- Lieu Dit La Grande Beauce5
- Lieu Dit La Grande Courbe2
- Lieu Dit La Grande Jarretiere2
- Lieu Dit La Grange5
- Lieu Dit La Grenousiere2
- Lieu Dit La Guenillere3
- Lieu Dit La Guimardiere2
- Lieu Dit La Petite Bussonniere2
- Lieu Dit La Petite Courbe6
- Lieu Dit La Petite Metairie3
- Lieu Dit La Souvelle2
- Lieu Dit Le Bignon2
- Lieu Dit Le Brin D Eau3
- Lieu Dit Les Bouguelieres4
- Lieu Dit Les Etricheries10
- Place du Bois Fade5
- Rue de Bel Air7
- Rue de la Forge De L Aune6
- Rue de More11
- Rue du Moulin4
- Rue Robert Triger54
- Lieu Dit Beche1
- Lieu Dit Brand Talon1
- Lieu Dit Courtimont1
- Lieu Dit Frobert1
- Lieu Dit Haut Frobert1
- Lieu Dit L Anerie1
- Lieu Dit La Barre1
- Lieu Dit La Basse Foubayere1
- Lieu Dit La Bouteveillere1
- Lieu Dit La Bussonniere1
- Lieu Dit La Chalonniere1
- Lieu Dit La Courteille1
- Lieu Dit La Drouliniere1
- Lieu Dit La Grande Foubayere1
- Lieu Dit La Grande Metairie1
- Lieu Dit La Grande Rembeudiere1
- Lieu Dit La Guiloire1
- Lieu Dit La Lanterne1
- Lieu Dit La Moliere1
- Lieu Dit La Petite Jarretiere1
- Lieu Dit La Petite Rembeudiere1
- Lieu Dit Launay1
- Lieu Dit Le Bois Besnard1
- Lieu Dit Le Bois Rasoir1
- Lieu Dit Le Boulay2
- Lieu Dit Le Cormier2
- Lieu Dit Le Ferre1
- Lieu Dit Le Flechin2
- Lieu Dit Le Genetay1
- Lieu Dit Le Grand Plessis2
- Lieu Dit Le Perron1
- Lieu Dit Le Petit Beauce2
- Lieu Dit Le Petit Plessis2
- Lieu Dit Le Souillet2
- Lieu Dit Le Val Augu2
- Lieu Dit Les Pisserots1
- Lieu Dit Les Roches2
- Lieu Dit Mont Louveau2
- Lieu Dit More1
- Lieu-dit Les Planchettes1
Autres communes du département
Sarthe