Cadastre de Biozat
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE03030Code postal 03800933 habitants68 voies et 512 adressesPlan local d'urbanisme, Biozat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 589 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 092 à 1 589 €/m².
- 20191 016 €11 ventes
- 2020948 €6 ventes
- 20211 432 €13 ventes
- 20221 845 €13 ventes
- 20231 734 €10 ventes
- 20241 573 €9 ventes
- 20251 589 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 589 € | 5 |
| 2024 | 1 573 € | 9 |
| 2023 | 1 734 € | 10 |
| 2022 | 1 845 € | 13 |
| 2021 | 1 432 € | 13 |
| 2020 | 948 € | 6 |
| 2019 | 1 016 € | 11 |
| 2018 | 1 303 € | 13 |
| 2017 | 1 237 € | 10 |
| 2016 | 1 508 € | 5 |
| 2015 | 1 092 € | 8 |
| 2014 | 1 004 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Grenets1 612 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue6 ventes · 1 673 €/m²
- Rue des Grenets5 ventes · 1 612 €/m²
- Rue du Bois Garrot4 ventes · 1 448 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 725 €/m²
- Rue de la Mare3 ventes · 1 540 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,87 €/m²entre 6,64 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,92 €/m²entre 7,16 et 11,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,72 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,45 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBiozat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 604 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Biozat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Biozat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Biozat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,58 %
Commune 35,69 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 6,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,47 %taux réduit de 13,95 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 52,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point36,86 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 6,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,86 % | 15,73 % |
| 2021 | 36,80 % | 15,74 % |
| 2022 | 36,74 % | 15,72 % |
| 2023 | 36,69 % | 15,68 % |
| 2024 | 36,64 % | 15,60 % |
| 2025 | 36,58 % | 15,47 % |
En 2020 : 12,82 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Biozat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Tour12
- Grande Rue52
- Place Chantelle8
- Route d'Effiat10
- Route de Charmes14
- Route de Randan11
- Route des Cluzeaux14
- Rue de Barjolat11
- Rue de Beaulieu7
- Rue de l’Arbouze9
- Rue de l’Octroi8
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Mare16
- Rue de la Petite Cote13
- Rue de la Place Chantelle22
- Rue de la Suchere13
- Rue de la Tour13
- Rue de Pre Gibiat7
- Rue des Boissonats10
- Rue des Bourses12
- Rue des Gazets15
- Rue des Grenets19
- Rue des Guerauds14
- Rue des Noyers14
- Rue des Vergers9
- Rue des Versannes14
- Rue du Bois Garrot10
- Rue du Chateau12
- Rue du Lavoir8
- Rue du Queru10
- Champ des Fours1
- Chemin de l’Eglise1
- Chemin de l’Ouche1
- Chemin de la Duline2
- Chemin de la Font Parrot2
- Chemin des Guerauds4
- Chemin des Ormes4
- Chemin des Vergers1
- Chemin du Grenouillat4
- Impasse des Courinchauds3
- Impasse des Petits Grenets2
- Lieu Dit le Bois de la Chevre4
- Place de l’Eglise2
- Place de la Font Parrot3
- Place des Anciens Combattants1
- Route de Font Noble5
- Route de Martinges5
- Route de Vichy3
- Rue Champ des Fours5
- Rue de l'Ecole3
- Rue de la Bascule5
- Rue de la Croix Mocat6
- Rue de la Font Pigeon6
- Rue de la Grande Cote3
- Rue de la Nugéria1
- Rue de la Pannetiere3
- Rue de la Place Bartaut1
- Rue de la Presle2
- rue de la Vréna5
- Rue des Boissons1
- Rue des Bouleaux1
- Rue des Chenevieres Salees2
- Rue des Cluzeaux4
- Rue des Nugerias1
- Rue des Placettes3
- Rue des Ravieres7
- Rue des Vignes4
- Rue du Jaunet4
Autres communes du département
Allier