Cadastre de Virollet
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INSEE17479Code postal 17260298 habitants43 voies et 178 adressesCarte communale, Virollet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
800 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 000 à 1 475 €/m².
- 20191 139 €1 vente
- 20201 175 €3 ventes
- 20211 008 €3 ventes
- 20221 475 €6 ventes
- 2023902 €2 ventes
- 20241 213 €2 ventes
- 2025800 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 1 |
| 2024 | 1 213 € | 2 |
| 2023 | 902 € | 2 |
| 2022 | 1 475 € | 6 |
| 2021 | 1 008 € | 3 |
| 2020 | 1 175 € | 3 |
| 2019 | 1 139 € | 1 |
| 2018 | 1 130 € | 2 |
| 2017 | 1 000 € | 5 |
| 2016 | 829 € | 1 |
| 2015 | 1 000 € | 3 |
| 2014 | 841 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Pas Etroit4 ventes · 996 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,86 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,41 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,42 €/m²entre 8,41 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVirollet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 486 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Virollet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Virollet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 15/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Virollet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,27 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,94 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,94 point36,33 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,33 % | aucune |
| 2021 | 36,33 % | aucune |
| 2022 | 36,33 % | aucune |
| 2023 | 36,33 % | aucune |
| 2024 | 36,33 % | aucune |
| 2025 | 37,27 % | aucune |
En 2020 : 14,83 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Virollet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Puits2
- Chemin Jean Nicot7
- Hameau de Chez Cheveroche5
- Hameau de Chez Diet10
- Hameau de Chez Foucaud6
- Hameau de Chez Gillet4
- Hameau de Chez Nicot2
- Hameau de Chez Seguin4
- Hameau de la Bourie6
- Hameau de la Font Paillaud2
- Hameau de la Gare8
- Hameau de la Robinerie2
- Impasse de l'Etang3
- Impasse des Eglantiers3
- Impasse des Mimosas2
- La Soletrie4
- Route de Gémozac9
- Route de Saint-germain du Seudre10
- rue Battes3
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Croix Madion7
- Rue des Genêts4
- Rue des Marguerites3
- Rue du Moulin8
- Rue du Petit Bois3
- Rue du Puits10
- Rue du Puits de la Vallée3
- rue passeroses15
- Rue Passeroses3
- Rue Riviere Doree8
- Château de Bellevue1
- Hameau de Chez Bouyer1
- Hameau Le Tailland1
- Hameau les Combes1
- Hameau les Moreaux1
- impasse Charlemagne1
- Le Chail1
- Lieu Dit les Maisonnettes2
- Place de la Mairie2
- Rue des Ecoles2
- Rue des Peupliers1
- Rue des Rossignols1
- Rue Repos de la Belle2
Autres communes du département
Charente-Maritime