Cadastre de Pleumeleuc
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INSEE35227Code postal 351373 517 habitants187 voies et 1 485 adressesPlan local d'urbanisme, Pleumeleuc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 537 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 830 à 2 537 €/m².
- 20191 905 €19 ventes
- 20202 031 €15 ventes
- 20212 223 €6 ventes
- 20222 398 €14 ventes
- 20232 822 €3 ventes
- 20242 121 €4 ventes
- 20252 537 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 537 € | 10 |
| 2024 | 2 121 € | 4 |
| 2023 | 2 822 € | 3 |
| 2022 | 2 398 € | 14 |
| 2021 | 2 223 € | 6 |
| 2020 | 2 031 € | 15 |
| 2019 | 1 905 € | 19 |
| 2018 | 1 861 € | 5 |
| 2017 | 1 991 € | 14 |
| 2016 | 1 937 € | 4 |
| 2015 | 1 830 € | 6 |
| 2014 | 1 804 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res de la Fontaine2 619 €/m² · 5 ventes
- Allee du Verger2 407 €/m² · 11 ventes
- Rue du Petit Jardin2 188 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allee du Verger11 ventes · 2 407 €/m²
- Rue du Petit Jardin10 ventes · 2 188 €/m²
- Res de la Fontaine5 ventes · 2 619 €/m²
- Allée des Pinsons4 ventes · 2 492 €/m²
- Place de l’Eglise4 ventes · 1 894 €/m²
2 441 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 737 à 2 441 €/m².
- 20192 082 €30 ventes
- 20202 141 €50 ventes
- 20212 462 €40 ventes
- 20222 402 €32 ventes
- 20232 577 €18 ventes
- 20242 584 €13 ventes
- 20252 441 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 441 € | 22 |
| 2024 | 2 584 € | 13 |
| 2023 | 2 577 € | 18 |
| 2022 | 2 402 € | 32 |
| 2021 | 2 462 € | 40 |
| 2020 | 2 141 € | 50 |
| 2019 | 2 082 € | 30 |
| 2018 | 2 121 € | 24 |
| 2017 | 1 882 € | 36 |
| 2016 | 1 827 € | 31 |
| 2015 | 1 709 € | 15 |
| 2014 | 1 737 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Forges2 727 €/m² · 5 ventes
- Rue de Rennes2 652 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bocage2 500 €/m² · 5 ventes
- Rue de Romillé2 311 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rennes6 ventes · 2 652 €/m²
- Rue de Romillé6 ventes · 2 311 €/m²
- Rue des Forges5 ventes · 2 727 €/m²
- Rue du Bocage5 ventes · 2 500 €/m²
- Rue de Bréal4 ventes · 2 078 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 7,88 et 11,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,46 et 13,32 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,70 €/m²entre 11,68 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,61 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePleumeleuc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pleumeleuc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pleumeleuc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi MGVnaturel
Taxe foncière à Pleumeleuc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,81 %
Commune 40,41 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,39 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,08 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,39 points39,42 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,08 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,42 % | aucune |
| 2021 | 39,42 % | aucune |
| 2022 | 40,81 % | aucune |
| 2023 | 40,81 % | aucune |
| 2024 | 42,81 % | aucune |
| 2025 | 42,81 % | aucune |
En 2020 : 18,51 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Montfort Communauté.
Les voies de Pleumeleuc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Vaunoise22
- La Monneraie16
- La Ville Michel20
- Launay Guillaumet17
- Le Bois de Pleumeleuc17
- Les Aulnais17
- Place de l’Eglise20
- Rue Auguste Sauvée17
- Rue de Bédée31
- Rue de Bréal24
- Rue de Clayes31
- Rue de l’Ecandais21
- Rue de l’Hermine19
- Rue de la Blottais17
- Rue de la Minée22
- Rue de la Paragere22
- Rue de Rennes31
- Rue de Romillé25
- Rue des Forges28
- Rue des Sports17
- Rue des Stellaires25
- Rue du Bas Houet17
- Rue du Bignon20
- Rue du Bocage23
- Rue du Clos Barbe22
- Rue du Moulin27
- Rue du Petit Clos24
- Rue du Petit Jardin43
- Rue Lanjuinais29
- Rue Louis Vilboux20
- Allée de l’Auzenais5
- Allee de la Fontaine2
- Allée de la Pommeraie1
- Allée des Chardonnerets10
- Allee des Charmes3
- Allee des Chenes2
- Allée des Hirondelles3
- Allee des Ifs5
- Allée des Muriers5
- Allée des Passereaux4
- Allée des Pinsons12
- Allée du Champ Doré9
- Allée du Champ Macé9
- Allée du Champ Thomas9
- Allée du Clos Long8
- Allee du Clos Neuf2
- Allée du Colombier3
- Allee du Verger7
- Allée Saint-Melaine4
- Beauregard1
- Beauvais7
- Bellevue1
- Bernouyere2
- Chemin de Ronde11
- Chemin des Oiseaux1
- Chemin des Violettes1
- Cocligan3
- Corvail7
- Etang de la Motte5
- Impasse des Petits Gourmands1
- Impasse Tristan Corbiere4
- L’Epinay4
- L’Étanchette4
- La Balois1
- La Betulais1
- La Boissiere5
- La Boulais9
- La Bourgognais8
- La Brulonnais2
- La Chesnelais6
- La Chevestiere1
- La Commune1
- La Coudre10
- La Crivais4
- La Daviais10
- La Fontaine2
- La Fudiais14
- La Ginnelais5
- La Haute Epinay8
- La Haute Luchais7
- La Haute Ville Michel1
- La Herissaye2
- La Jannaie du Bail4
- La Motte13
- La Motte Eon1
- La Perruche3
- La Peschelais2
- La Rejollais5
- La Remussac4
- La Reussite1
- La Ricandais8
- La Touche3
- La Vigne1
- La Villeneuve1
- Le Bail8
- Le Bas Breil2
- Le Bois Vert1
- Le Champ Gouault5
- Le Champ Roussel1
- Le Chatel2
- Le Clos Baril2
- Le Clos du Chene1
- Le Coudray4
- Le Fail1
- Le Frot2
- Le Garouais2
- Le Grand Fail1
- Le Gue Neuf3
- Le Haut Breil1
- Le Haut Breuil2
- Le Housset2
- Le Lieu Benoit6
- Le Louverion6
- Le Meslier3
- Le Moine1
- Le Moulin Blanc2
- Le Perou3
- Le Plessis Gouault5
- Le Plessix Blanc1
- Le Pont de la Reussite1
- Le Pont du Chemin3
- Le Pont Rozel2
- Le Pre Biniau2
- Le Retais4
- Le Rocher4
- Le Rotoire2
- Le Tertre de la Chesnelais2
- Le Tertre du Moine2
- Le Verger6
- Le Vieux Gue2
- Les 4 Routes5
- Les Brégeons1
- Les Closiaux5
- Les Frots1
- Les Morlais1
- Les Noës9
- Les Noes de la Chesnelais2
- Les Perrettes3
- Les Petites Landes2
- Lotissement des Étangs de la Motte5
- Malaunay3
- Quinfromel9
- Quiniac3
- Résidence des Morlais5
- Rue Alfred Chiloux16
- Rue de l’Auze4
- Rue de l’Epinette9
- Rue de l’Europe16
- Rue de l’Evelinais8
- Rue de l’Orme8
- Rue de la Certais14
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Higuée11
- Rue des Digitales8
- Rue des Mésanges9
- Rue des Mesliers Gabrielles1
- Rue des Ruisseaux14
- Rue du Champ Mace16
- Rue du Clos des Pommiers6
- Rue du Petit Chesnot8
- Rue du Pont aux Chèvres5
- Rue du Presbytère12
- Rue Galilée5
- Rue Laënnec7
- Rue Marie Curie14
- Rue Noel du Fail14
- Rue Pasteur11
- Ruelle des Planches5
- Saint Leonard1
- Square de la Monnerie13
- Square des Alouettes14
- Square des Belettes6
- Square des Ecureuils10
- Square des Fauvettes12
- Square des Hérissons6
- Square des Loutres7
- Square des Martres6
- Square des Pâquerettes4
- Square des Primevères6
- Square des Roitelets12
- Square des Rossignols8
- Square des Rouges-Gorges7
- Torial3
- Tremerel2
- Tribolay3
- Ville Neuve1
- Zone A.du Bail1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine