Cadastre de Bois
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INSEE17050Code postal 17240523 habitants99 voies et 371 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 499 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 158 %, de 600 à 1 545 €/m².
- 20191 134 €14 ventes
- 20201 293 €12 ventes
- 20211 152 €8 ventes
- 20221 557 €7 ventes
- 20231 217 €3 ventes
- 20241 545 €5 ventes
- 20251 499 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 499 € | 4 |
| 2024 | 1 545 € | 5 |
| 2023 | 1 217 € | 3 |
| 2022 | 1 557 € | 7 |
| 2021 | 1 152 € | 8 |
| 2020 | 1 293 € | 12 |
| 2019 | 1 134 € | 14 |
| 2018 | 804 € | 2 |
| 2017 | 1 402 € | 8 |
| 2016 | 1 482 € | 4 |
| 2015 | 600 € | 5 |
| 2014 | 1 072 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forêt3 ventes · 1 278 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,54 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,90 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,21 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,00 %
Commune 31,98 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point37,21 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,21 % | 10,31 % |
| 2021 | 37,18 % | 10,75 % |
| 2022 | 37,15 % | 10,75 % |
| 2023 | 37,07 % | 10,75 % |
| 2024 | 37,03 % | 11,00 % |
| 2025 | 37,00 % | 11,30 % |
En 2020 : 10,48 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Bois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Chez Fallourd4
- Allee des Acacias4
- Allee du Tilleul5
- Avenue Principale15
- Cour des Anciennes Ecoles4
- Impasse de Chez Bouquet6
- Place de l’Eglise4
- Residence de Chez Bascle6
- Route de Chavan5
- Route de Chez Bonnaud12
- Route de Chez Bouquet22
- Route de Chez Savarit5
- Route de France5
- Route de la Basse Tonnelle5
- Route du Luth17
- Rue de Badeuil4
- Rue de Chez Baron4
- Rue de Chez Bascle15
- Rue de Chez Gendron9
- Rue de la Cave5
- Rue de la Grimaudiere8
- Rue de la Romade17
- Rue de la Tenaille6
- Rue de Tete Vert7
- Rue des Ecoles8
- Rue du Closne7
- Rue du Mainereau8
- Rue du Piou13
- Rue du Pont de Tête Vert6
- Rue Jean Dessendie5
- Allee de Bonlieu1
- Allee de Chez Latorse3
- Allee de la Barde2
- Allee de Saint Antoine3
- Allee des Champs2
- Allee des Chataigniers2
- Allee du Chene Vert2
- Allee Saint Julien1
- Chez Baron1
- Chez Bonnaud1
- Chez Charrassier1
- Chez Coutatin2
- Chez Fleuret2
- Chez Jean Lys2
- Chez Penot1
- Cour de la Chapelle1
- Domaine de la Martiniere3
- Fief du Roc1
- Impasse de Bonlieu2
- Impasse de Chez Baron2
- Impasse de Chez Coutatin3
- Impasse de Chez Couteau3
- Impasse de Chez Penot2
- Impasse de Chez Querion1
- Impasse de l’Aiguillon2
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Roue2
- Impasse de la Tublerie2
- Impasse des Garennes1
- Impasse du Chavan2
- Impasse du Luth2
- Impasse du Mainereau2
- Impasse du Marronnier2
- Impasse du Pont du Gua2
- Impasse du Puits2
- la Barde1
- Le Luth1
- le Maine Beautemps1
- Place de la Mairie3
- Route de Champagnolles1
- Route de Chez Jean Gros1
- Route de Chez Rillet3
- Route de l’Aiguillon3
- Route de la Tonnelle3
- Route de la Tublerie2
- Route de Malvillars1
- Route de Saint Ciers1
- Route des Bouquettes1
- Route des Tilles1
- Route du Peu1
- Rue de Ballode2
- Rue de Chez Coutatin2
- Rue de Chez Fleuret2
- Rue de Chez Salmon2
- Rue de Chez Sebille4
- Rue de la Boite aux Lettres1
- Rue de la Chapelle2
- Rue de la Forêt4
- Rue des Burettes3
- Rue des Moutinets4
- Rue des Pierlys1
- Rue des Pierrieres2
- Rue des Sablières1
- Rue du Maine Beautemps2
- Rue du Moulin des Cubes1
- Rue du Pont Jagoine1
- Rue Fief du Roc1
- Rue Pierre Lys4
- Square Jean Pierre Masson2
Autres communes du département
Charente-Maritime