Cadastre d'Avy
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INSEE17027Code postal 17800472 habitants51 voies et 317 adressesPlan local d'urbanisme, Avy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 611 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 500 à 1 611 €/m².
- 20191 324 €6 ventes
- 20201 109 €4 ventes
- 20211 738 €5 ventes
- 20221 874 €6 ventes
- 20231 409 €4 ventes
- 20241 705 €7 ventes
- 20251 611 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 611 € | 5 |
| 2024 | 1 705 € | 7 |
| 2023 | 1 409 € | 4 |
| 2022 | 1 874 € | 6 |
| 2021 | 1 738 € | 5 |
| 2020 | 1 109 € | 4 |
| 2019 | 1 324 € | 6 |
| 2018 | 1 500 € | 9 |
| 2017 | 2 193 € | 2 |
| 2016 | 677 € | 1 |
| 2015 | 1 205 € | 2 |
| 2014 | 1 626 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence des Coteaux1 738 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence des Coteaux5 ventes · 1 738 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,88 €/m²entre 7,41 et 13,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 909 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 909 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAvy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 872 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Avy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,88 %
Commune 37,86 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point42,52 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,52 % | 10,31 % |
| 2021 | 42,49 % | 10,75 % |
| 2022 | 42,65 % | 10,75 % |
| 2023 | 42,57 % | 10,75 % |
| 2024 | 42,72 % | 11,00 % |
| 2025 | 42,88 % | 11,30 % |
En 2020 : 15,79 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies d'Avy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois de Challes8
- Brion2
- Chemin de la Couture5
- Chemin des Carrieres2
- chez Brion2
- Impasse des Peupliers5
- Impasse du Vieux Chene6
- Lotissement les Challes5
- Residence des Coteaux16
- Route de Fléac12
- Route de Font Robin4
- Route de l'Aérodrome6
- Route de la Sablière15
- Route des Carrières18
- Route des Roches3
- Rue Charles de Gaulle20
- Rue de Chez Terrasson6
- Rue de l'Abbaye11
- Rue de l'Aube du Jour12
- Rue de Saintonge14
- Rue des Acacias5
- Rue des Chataigniers8
- Rue des Ecoles14
- Rue des Ormeaux4
- Rue des Serpolets16
- Rue du Bois des Challes11
- Rue du Calvaire4
- Rue du Lavoir16
- Rue du Médoc22
- Rue du Puits13
- Chateau de Pernan1
- Chez Godon1
- Chez Méneau2
- Impasse de la Sablière2
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Ardillers1
- Impasse des Ormeaux2
- Impasse des Puits2
- Impasse du Corosson2
- Impasse du Médoc2
- l'Aube du Jour1
- La Maison Neuve2
- Les Augers1
- les Bertrandes1
- les Grands Champs1
- Lieu dit la Font Robin2
- Route de Berteau2
- Route de l’Eglise1
- Route de la Brande1
- Rue de l'Aigrette1
- Rue des Potagers2
Autres communes du département
Charente-Maritime