Cadastre de Bougue
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INSEE40051Code postal 40090860 habitants33 voies et 401 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont de Marsan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 051 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 776 à 2 051 €/m².
- 20192 014 €6 ventes
- 20202 000 €11 ventes
- 20212 023 €6 ventes
- 20222 197 €10 ventes
- 20232 394 €9 ventes
- 20242 142 €2 ventes
- 20252 051 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 051 € | 7 |
| 2024 | 2 142 € | 2 |
| 2023 | 2 394 € | 9 |
| 2022 | 2 197 € | 10 |
| 2021 | 2 023 € | 6 |
| 2020 | 2 000 € | 11 |
| 2019 | 2 014 € | 6 |
| 2018 | 1 562 € | 6 |
| 2017 | 1 515 € | 7 |
| 2016 | 1 538 € | 3 |
| 2015 | 1 709 € | 5 |
| 2014 | 1 776 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Rigoulet2 312 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rigoulet5 ventes · 2 312 €/m²
- Avenue de l’Armagnac3 ventes · 671 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,95 et 12,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,61 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,76 €/m²entre 11,01 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,75 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont de Marsan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bougue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bougue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bougue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,82 %
Commune 33,92 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,79 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,11 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,79 point36,03 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,11 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,03 % | 12,82 % |
| 2021 | 36,03 % | 12,44 % |
| 2022 | 36,03 % | 12,61 % |
| 2023 | 36,03 % | 12,44 % |
| 2024 | 37,82 % | 12,40 % |
| 2025 | 37,82 % | 12,42 % |
En 2020 : 16,95 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Mont de Marsan Agglomération.
Les voies de Bougue
Base Adresse Nationale
- Arrousin1
- Avenue de l’Armagnac17
- Bascoula1
- Chemin d’Agos13
- Chemin d’Harpaillot24
- Chemin de Labourdette3
- Chemin du Gouyatot6
- Chemin du Hapchot7
- Chemin du Lux7
- Chemin Lacanau3
- Impasse de la Bouillerie3
- Impasse de la Tuilerie8
- Impasse du Ludon2
- Impasse du Midou6
- Impasse Saint Clair2
- Mandillon2
- Place du Marsan9
- Place du Moulin5
- Route de Gaillères58
- Route de Laglorieuse23
- Route de Mont-de-marsan10
- Route de Saint-avit39
- Route de Villeneuve16
- Rue de la Bouillerie17
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Gare7
- Rue de Rigoulet39
- Rue de Rosenau11
- Rue Docteur Laffitte15
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Lavoir5
- Rue du Ludon9
- Rue Saint Clair18
Autres communes du département
Landes