Cadastre de Seyresse
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INSEE40300Code postal 401801 022 habitants47 voies et 537 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Dax
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 785 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 22 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 785 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 785 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 950 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 910 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Estin3 ventes · 2 785 €/m²
2 365 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 903 à 2 365 €/m².
- 20192 246 €11 ventes
- 20202 466 €7 ventes
- 20212 558 €11 ventes
- 20222 883 €14 ventes
- 20232 667 €11 ventes
- 20242 524 €11 ventes
- 20252 365 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 365 € | 7 |
| 2024 | 2 524 € | 11 |
| 2023 | 2 667 € | 11 |
| 2022 | 2 883 € | 14 |
| 2021 | 2 558 € | 11 |
| 2020 | 2 466 € | 7 |
| 2019 | 2 246 € | 11 |
| 2018 | 1 791 € | 8 |
| 2017 | 1 995 € | 9 |
| 2016 | 1 781 € | 12 |
| 2015 | 1 759 € | 9 |
| 2014 | 1 903 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bleuets3 000 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Aérodrome2 414 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Aérodrome6 ventes · 2 414 €/m²
- Rue des Bleuets5 ventes · 3 000 €/m²
- Route de l'Église5 ventes · 2 165 €/m²
- Rue de Puyo4 ventes · 2 474 €/m²
- Route de Baâ4 ventes · 2 151 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,22 et 14,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 988 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,26 €/m²entre 8,81 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 10,77 et 17,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,52 €/m²entre 8,69 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Dax
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 279 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seyresse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seyresse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Seyressenaturel
- PPRN-I -naturel
Taxe foncière à Seyresse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,32 %
Commune 30,32 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 6,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,32 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 6,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,32 % | 11,42 % |
| 2021 | 32,32 % | 11,42 % |
| 2022 | 32,32 % | 12,32 % |
| 2023 | 32,32 % | 12,32 % |
| 2024 | 32,32 % | 13,30 % |
| 2025 | 32,32 % | 13,30 % |
En 2020 : 13,35 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Dax.
Les voies de Seyresse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Cledaque13
- Impasse des Figuiers10
- Impasse des Pêchers8
- Impasse des Sources13
- Impasse des Tourterelles9
- Impasse la Grange9
- Route de Baâ17
- Route de l'Église41
- Route de Oeyreluy13
- Route de Pomès14
- Rue Chanteclerc24
- Rue de Cledaque17
- Rue de l'Aérodrome17
- Rue de Leborde26
- Rue de Peyre8
- Rue de Piqueport18
- Rue de Puyo25
- Rue de Tartas7
- Rue des Alouettes12
- Rue des Bleuets31
- Rue des Champs9
- Rue des Coquelicots12
- Rue des Gazelles19
- Rue des Genêts7
- Rue des Liserons24
- Rue des Marguerites16
- Rue des Primevères8
- Rue du Cout16
- Rue du Piron29
- Rue Estin9
- Allée de la Fontaine2
- Chemin de Peyre1
- Impasse Armand5
- Impasse Caprani5
- Impasse des Cerisiers6
- Impasse des Coquelicots2
- Impasse des Écureuils3
- Impasse des Faisans5
- Impasse des Iris4
- Impasse des Lavandes3
- Impasse des Liserons2
- Impasse des Mûriers2
- Impasse des Prûniers2
- Impasse des Violettes4
- Route de l’Arieulère2
- Rue de Lascassiolles5
- Rue des Vignes3
Autres communes du département
Landes