Cadastre de Sort-en-Chalosse
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INSEE40308Code postal 40180885 habitants38 voies et 459 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 690 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 813 à 2 690 €/m².
- 20191 775 €10 ventes
- 20201 722 €12 ventes
- 20211 757 €9 ventes
- 20221 764 €7 ventes
- 20232 639 €12 ventes
- 20241 791 €9 ventes
- 20252 690 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 690 € | 5 |
| 2024 | 1 791 € | 9 |
| 2023 | 2 639 € | 12 |
| 2022 | 1 764 € | 7 |
| 2021 | 1 757 € | 9 |
| 2020 | 1 722 € | 12 |
| 2019 | 1 775 € | 10 |
| 2018 | 2 100 € | 13 |
| 2017 | 1 904 € | 4 |
| 2016 | 1 290 € | 9 |
| 2015 | 1 240 € | 2 |
| 2014 | 1 813 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Eglise et Arregot763 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Eglise et Arregot6 ventes · 763 €/m²
- Route de Cambran4 ventes · 2 690 €/m²
- Route d'Arriou d'Agès3 ventes · 3 116 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,07 et 14,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 9,41 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 820 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sort-en-Chalosse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sort-en-Chalosse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Sort-en-Chalosse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,89 %
Commune 36,20 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,96 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point39,58 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 0,96 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,58 % | 12,98 % |
| 2021 | 39,68 % | 13,68 % |
| 2022 | 39,68 % | 16,96 % |
| 2023 | 39,68 % | 16,87 % |
| 2024 | 39,78 % | 16,79 % |
| 2025 | 39,89 % | 16,45 % |
En 2020 : 19,23 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Sort-en-Chalosse
Base Adresse Nationale
- Allée de La Prairie7
- Chemin d'Emparats7
- Chemin de Berdoyes2
- Chemin de Grabe2
- Chemin de Habernet6
- Chemin de l’Allée4
- Chemin de la Plaine3
- Chemin de Lebenne5
- Chemin de Lechide9
- Chemin de Lecourt3
- Chemin de Lesté2
- Chemin de Pédeboscq8
- Chemin de Pellegrue3
- Chemin de Pizan3
- Chemin de Sort-Suzan4
- Chemin de Sortbielh4
- Chemin des Treytes14
- Eglise et Arregot1
- Impasse Arriou du Bruca8
- Place de la Mairie5
- Route d'Arriou d'Agès34
- Route d'Ourdize9
- Route de Cambran74
- Route de Cazala30
- Route de Clermont44
- Route de Garrey14
- Route de Guichot12
- Route de Hinx31
- Route de la Foret28
- Route de Lehitte22
- Route de Poyartin13
- Route des Abeilles21
- Route des Ecoles1
- Route des Gritches11
- Route du Brana3
- Route du Cassiaou5
- Route du Luy1
- Route du Moulin6
Autres communes du département
Landes