Cadastre de Sabres
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INSEE40246Code postal 406301 213 habitants81 voies et 751 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Haute Lande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 590 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 28 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 590 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 590 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 765 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 161 à 1 765 €/m².
- 20191 435 €18 ventes
- 20201 427 €18 ventes
- 20211 766 €22 ventes
- 20221 981 €22 ventes
- 20232 342 €11 ventes
- 20241 423 €9 ventes
- 20251 765 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 765 € | 15 |
| 2024 | 1 423 € | 9 |
| 2023 | 2 342 € | 11 |
| 2022 | 1 981 € | 22 |
| 2021 | 1 766 € | 22 |
| 2020 | 1 427 € | 18 |
| 2019 | 1 435 € | 18 |
| 2018 | 1 139 € | 8 |
| 2017 | 1 116 € | 17 |
| 2016 | 1 216 € | 6 |
| 2015 | 1 303 € | 11 |
| 2014 | 1 161 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Biagayre2 171 €/m² · 7 ventes
- Route de Luxey2 031 €/m² · 6 ventes
- Rue El Arénal1 993 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Biagayre7 ventes · 2 171 €/m²
- Rue El Arénal6 ventes · 1 993 €/m²
- Route de Luxey6 ventes · 2 031 €/m²
- Rue du Presbytère4 ventes · 1 700 €/m²
- Rue du Château d'Eau3 ventes · 1 031 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,23 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 8,79 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 10,25 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,45 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Haute Lande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sabres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sabres
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Sabres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,22 %
Commune 32,58 %, intercommunalité 8,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,44 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 22,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,22 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,44 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,22 % | 25,60 % |
| 2021 | 41,22 % | 25,60 % |
| 2022 | 41,22 % | 20,52 % |
| 2023 | 41,22 % | 22,30 % |
| 2024 | 41,22 % | 23,00 % |
| 2025 | 41,22 % | 22,56 % |
En 2020 : 15,61 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 8,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Haute Lande.
Les voies de Sabres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de l'Isles9
- Impasse de la Prairie12
- Impasse de Patofle7
- Impasse du Bout du Pont14
- Place Gambetta18
- Route Brin9
- Route de Bordeaux32
- Route de la Gare8
- Route de Labrit12
- Route de Luglon14
- Route de Luxey47
- Route de Mont de Marsan28
- Route de Morcenx18
- Route de Peyticq8
- Route de Solférino25
- Route du Brana14
- Route du Marsannot8
- Route du Peyreut19
- Rue de Durac12
- Rue de la Pépinière19
- Rue de Versailles14
- Rue des Oiseleurs13
- Rue du Biagayre30
- Rue du Château d'Eau32
- Rue du Petit Bourg14
- Rue du Peyricat18
- Rue du Presbytère37
- Rue El Arénal16
- Rue Pascal Duprat25
- Rue Victor Hugo35
- Chemin de Baitanos2
- Chemin de Ballion1
- Chemin de Bel Air2
- Chemin de Bergerat4
- Chemin de Bordes1
- Chemin de Capboeuf4
- Chemin de Dandriou2
- Chemin de Dublanc2
- Chemin de Haza3
- Chemin de Jeanicoy2
- Chemin de Jeanjeannon2
- Chemin de la Gare5
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Jaougue1
- Chemin de la Preillouse1
- Chemin de Lasserre2
- Chemin de le Lanne2
- Chemin de Magnan1
- Chemin de Nahouns3
- Chemin de Not1
- Chemin de Pechicq2
- Chemin de Rotge2
- Chemin de Seignou3
- Chemin de Taris3
- Chemin de Tauziet2
- Chemin du Barrail3
- Chemin du Carrate2
- Chemin du Coum5
- Chemin du Peyre5
- Chemin du Plaisy6
- Chemin le Thiou1
- Impasse Catiote6
- Impasse de la Passerelle5
- Impasse des Alouettes5
- Impasse des Lauriers7
- Impasse du Château d'Eau3
- Impasse du Village Vacances6
- Impasse Labesque4
- Place de Versailles2
- Route de Boutuhoc7
- Route de Carrot7
- Route de Commensacq5
- Route de Gracian4
- Route de Marqueze1
- Route du Barbut6
- Route du Coum des Garrieux5
- Route du Mouliocq4
- Route du Platiet2
- Rue des Tauzins4
- Rue du Lavoir4
- Rue du Moulin Neuf6
Autres communes du département
Landes