Cadastre de Blandy
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INSEE77034Code postal 77115775 habitants21 voies et 403 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 520 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 214 €1 vente
- 20212 286 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 520 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 520 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 286 € | 1 |
| 2020 | 3 214 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 672 € | 4 |
| 2016 | 3 500 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 429 € | 1 |
2 447 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 039 à 2 447 €/m².
- 20192 202 €5 ventes
- 20202 815 €9 ventes
- 20212 476 €15 ventes
- 20223 333 €15 ventes
- 20233 041 €10 ventes
- 20242 335 €4 ventes
- 20252 447 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 447 € | 7 |
| 2024 | 2 335 € | 4 |
| 2023 | 3 041 € | 10 |
| 2022 | 3 333 € | 15 |
| 2021 | 2 476 € | 15 |
| 2020 | 2 815 € | 9 |
| 2019 | 2 202 € | 5 |
| 2018 | 2 295 € | 14 |
| 2017 | 2 218 € | 14 |
| 2016 | 2 464 € | 14 |
| 2015 | 2 902 € | 6 |
| 2014 | 2 039 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Vauchèvres3 296 €/m² · 9 ventes
- Rue Saint-martin2 962 €/m² · 6 ventes
- Rue Grande2 750 €/m² · 9 ventes
- Blandy2 667 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grande13 ventes · 2 750 €/m²
- Rue Vauchèvres9 ventes · 3 296 €/m²
- Blandy7 ventes · 2 667 €/m²
- Rue Saint-martin7 ventes · 2 962 €/m²
- Rue du Verneau3 ventes · 2 646 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,34 €/m²entre 10,33 et 17,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 227 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,74 €/m²entre 13,40 et 18,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,22 €/m²entre 14,63 et 20,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,31 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 818 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 227 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 527 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blandy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blandy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Blandy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,58 %
Commune 30,16 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,49 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,58 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,58 % | 10,74 % |
| 2021 | 33,58 % | 11,35 % |
| 2022 | 33,58 % | 11,90 % |
| 2023 | 33,58 % | 12,88 % |
| 2024 | 33,58 % | 14,97 % |
| 2025 | 33,58 % | 13,23 % |
En 2020 : 12,16 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Blandy
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Aiguillon1
- Grande Rue78
- La Malassise2
- Place Couturon1
- Place des Tours27
- Place du Pleu2
- Route de Chatillon7
- Route de Moisenay3
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Liberation7
- Rue de la Malassise2
- Rue du Moulin8
- Rue du Pont Paillard18
- Rue du Reservoir11
- Rue du Verneau30
- Rue Grande61
- Rue Grande Prolongee2
- Rue Petite Couture7
- Rue Raoul Kourilsky14
- Rue Saint-martin55
- Rue Vauchèvres52
Autres communes du département
Seine-et-Marne