Cadastre de Bourgbarré
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INSEE35032Code postal 352304 804 habitants157 voies et 1 842 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 681 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 886 à 2 681 €/m².
- 20192 093 €26 ventes
- 20202 250 €21 ventes
- 20212 535 €16 ventes
- 20222 818 €11 ventes
- 20232 898 €9 ventes
- 20242 326 €29 ventes
- 20252 681 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 681 € | 15 |
| 2024 | 2 326 € | 29 |
| 2023 | 2 898 € | 9 |
| 2022 | 2 818 € | 11 |
| 2021 | 2 535 € | 16 |
| 2020 | 2 250 € | 21 |
| 2019 | 2 093 € | 26 |
| 2018 | 2 081 € | 18 |
| 2017 | 2 092 € | 15 |
| 2016 | 2 039 € | 20 |
| 2015 | 1 828 € | 6 |
| 2014 | 1 886 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos de l'Erable2 737 €/m² · 18 ventes
- Rue de la Fauvette2 637 €/m² · 18 ventes
- Rue Joseph Panaget2 589 €/m² · 8 ventes
- Allée de Belle Ile2 470 €/m² · 5 ventes
- Rue de Cornouaille2 237 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Cornouaille22 ventes · 2 237 €/m²
- Rue de la Fauvette18 ventes · 2 637 €/m²
- Clos de l'Erable18 ventes · 2 737 €/m²
- Rue Joseph Panaget8 ventes · 2 589 €/m²
- Allée de Belle Ile5 ventes · 2 470 €/m²
2 683 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 819 à 2 683 €/m².
- 20191 979 €73 ventes
- 20202 140 €59 ventes
- 20212 532 €46 ventes
- 20222 824 €48 ventes
- 20232 771 €29 ventes
- 20242 558 €37 ventes
- 20252 683 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 683 € | 31 |
| 2024 | 2 558 € | 37 |
| 2023 | 2 771 € | 29 |
| 2022 | 2 824 € | 48 |
| 2021 | 2 532 € | 46 |
| 2020 | 2 140 € | 59 |
| 2019 | 1 979 € | 73 |
| 2018 | 2 089 € | 48 |
| 2017 | 1 913 € | 47 |
| 2016 | 1 826 € | 35 |
| 2015 | 1 757 € | 28 |
| 2014 | 1 819 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pays Gallo2 868 €/m² · 5 ventes
- Rue des Glénan2 683 €/m² · 7 ventes
- Rue d'Orgères2 639 €/m² · 6 ventes
- Rue du Rossignol2 614 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ancienne Mairie2 560 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Brocéliande9 ventes · 2 532 €/m²
- Rue des Glénan7 ventes · 2 683 €/m²
- Rue d'Orgères6 ventes · 2 639 €/m²
- Allée des Prêles6 ventes · 2 232 €/m²
- Rue du Rossignol5 ventes · 2 614 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,27 €/m²entre 8,47 et 12,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 945 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,08 €/m²entre 10,32 et 14,15 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,82 et 16,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,56 €/m²entre 9,20 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 628 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 945 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bourgbarré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bourgbarré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Taxe foncière à Bourgbarré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,83 %
Commune 46,10 %, intercommunalité 1,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,19 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,29 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,19 points41,64 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 3,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,64 % | 7,56 % |
| 2021 | 45,63 % | 5,70 % |
| 2022 | 45,63 % | 7,50 % |
| 2023 | 45,63 % | 7,50 % |
| 2024 | 45,63 % | 9,85 % |
| 2025 | 47,83 % | 9,85 % |
En 2020 : 20,01 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Rennes Métropole.
Les voies de Bourgbarré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Albert Camus22
- Allée des Merisiers22
- Avenue François Mauriac23
- Château Logé33
- Chemin des Janiques21
- Launay Garnier18
- le Brossais23
- le Cormier19
- les Sept Fours18
- Rue d'Armor21
- Rue d'Orgères50
- Rue de Bréhat31
- Rue de Brocéliande57
- Rue de Groix29
- Rue de Huelgoat42
- Rue de l'Alouette20
- Rue de l'Ancienne Mairie46
- Rue de l'Ise21
- Rue de la Fauvette23
- Rue de la Fretais36
- Rue de la Touche Jus28
- Rue de Rennes22
- Rue des Cerisiers32
- Rue des Fermes Gauloises21
- Rue des Glénan49
- Rue des Nénuphars23
- Rue du Pays Bigouden23
- Rue du Pays Gallo31
- Rue du Placis28
- Rue du Rossignol20
- Allée André Gide9
- Allée d'Ouessant10
- Allée de Batz9
- Allée de Belle Ile5
- Allée de Crozon2
- Allée de Hoëdic9
- Allée de Houat10
- Allée de la Coudette7
- Allée de la Jacaudais4
- Allée de la Terrienne1
- Allée des Acacias16
- Allée des Cèdres2
- Allée des Cyprès3
- Allée des Frênes14
- Allée des Iris1
- Allée des Lavoirs4
- Allée des Noisetiers2
- Allée des Pins1
- Allée des Prêles17
- Allée des Primevères14
- Allée des Roseaux5
- Allée des Salicaires4
- Allée des Saules7
- Allée du Canada16
- Allée du Cap Sizun17
- Allée du Commandant Charcot15
- Allée du Danemark3
- Allée du Léon13
- Allée du Meslier6
- Allée du Puits8
- Allée du Ruisseau4
- Allée Henri Bergson17
- Allée Jean Mermoz14
- Beauvais1
- Bel Air2
- Chemin des Azalées4
- Clos de l'Erable4
- Fayelle12
- Graibusson5
- Impasse de la Forge3
- Impasse de la Motte8
- Impasse des Hirondelles9
- Impasse des Joncs3
- Impasse du Moulin2
- la Barre2
- la Colinette5
- la Croix de Fayelle6
- la Croix de la Barre6
- la Croix des Landes5
- la Croix des Sept Fours5
- la Douettée13
- la Fontaine1
- la Guinaudais2
- la Halleraie2
- la Housais1
- la Jacaudais5
- la Jubrais7
- la Jumelle2
- la Métairie de Mesneuf1
- la Monnaire3
- la Noë5
- la Pérelle4
- la Perrière9
- la Retenue de Fayelle4
- la Rue Robin1
- Launay Glée5
- Lauriais12
- le Coudray1
- le Hourdy4
- le Moulin de Beauvais2
- le Petit Beauregard15
- le Portail1
- le Rocher14
- le Teilleul14
- le Tertre de Monceau7
- le Veau Noir3
- le Vivier4
- les Cruaux8
- les Landes2
- les Préaux2
- Mesneuf2
- Moc-Souris5
- Monceau5
- Place de l'Eglise13
- Place des Marronniers14
- Place Lucie Aubrac3
- Place Molène4
- Rochechaude8
- Route de Briant12
- Route de Mesneuf4
- Rue d'Argoat14
- Rue d'Ecosse13
- Rue d'Irlande15
- Rue de Cornouaille10
- Rue de Finlande17
- Rue de Guerlédan12
- Rue de l'Etang11
- Rue de l'Iroise8
- Rue de l'Osier18
- Rue de la Bergeronnette17
- Rue de la Châtaigneraie13
- Rue de la Coudette2
- Rue de la Grée5
- Rue de la Mésange Bleue11
- Rue de la Source18
- Rue de Pont-Aven4
- Rue de Suède5
- Rue des Bosquets10
- Rue des Coquelicots14
- Rue des Genêts5
- Rue des Lilas13
- Rue des Pommiers16
- Rue des Pruniers5
- Rue des Sports9
- Rue du Beau Soleil12
- Rue du Chardonneret6
- Rue du Jasmin7
- Rue du Midi14
- Rue du Presbytère13
- Rue du Trégor18
- Rue du Vieux Chêne12
- Rue Frédéric Lanne12
- Rue Georges Brassens10
- Rue Joseph Panaget16
- Rue Martin Luther King6
- Rue Pasteur10
- Rue Pierre de Coubertin14
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine