Cadastre de Bournazel
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INSEE81035Code postal 81170237 habitants26 voies et 129 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 955 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20192 250 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021941 €1 vente
- 20221 770 €4 ventes
- 20231 834 €5 ventes
- 20242 003 €4 ventes
- 20251 955 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 955 € | 3 |
| 2024 | 2 003 € | 4 |
| 2023 | 1 834 € | 5 |
| 2022 | 1 770 € | 4 |
| 2021 | 941 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 250 € | 3 |
| 2018 | 1 643 € | 3 |
| 2017 | 2 154 € | 1 |
| 2016 | 1 998 € | 1 |
| 2015 | 2 459 € | 1 |
| 2014 | 1 209 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Mouzieys-Panens5 ventes · 2 032 €/m²
- Route de Cordes sur Ciel4 ventes · 2 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,35 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 449 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bournazel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bournazel
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Bournazel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,86 %
Commune 39,89 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,35 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,23 points48,63 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 5,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,63 % | 12,35 % |
| 2021 | 48,55 % | 12,35 % |
| 2022 | 51,66 % | 13,65 % |
| 2023 | 51,57 % | 14,70 % |
| 2024 | 52,08 % | 14,70 % |
| 2025 | 52,86 % | 14,70 % |
En 2020 : 9,98 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Bournazel
Base Adresse Nationale
- Chemin du Touron5
- Impasse de Bataille3
- Impasse de Fon Martine1
- Impasse de Montgrieu2
- Impasse de Puech Gax1
- Impasse de Roumagnac2
- Impasse de Tibourlat3
- Impasse du Coustou1
- Place de l’Eglise4
- Place de la Croix Forgee8
- Route de Boisse2
- Route de Cordes sur Ciel18
- Route de la Calvarié5
- Route de la Carretal1
- Route de la Gasquié2
- Route de la Vergne3
- Route de Lacapelle Ségalar2
- Route de Mouzieys-Panens29
- Route de Puech Gaubil2
- Route de St Martin Laguepie11
- Route du Catas4
- Route du Mas de Rey8
- Rue de la Peyrade2
- Rue de la Tour6
- Rue des Acacias2
- Rue des Amandiers2
Autres communes du département
Tarn