Cadastre de Brugnac
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INSEE47042Code postal 47260180 habitants21 voies et 107 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lot et Tolzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,81 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,37 €/m²entre 7,46 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,49 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,28 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLot et Tolzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 533 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brugnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brugnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Brugnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,30 %
Commune 30,31 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,15 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 18,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,15 point34,15 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 18,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,15 % | 9,00 % |
| 2021 | 34,15 % | 9,00 % |
| 2022 | 35,30 % | 9,00 % |
| 2023 | 35,30 % | 10,50 % |
| 2024 | 35,30 % | 10,50 % |
| 2025 | 35,30 % | 10,50 % |
En 2020 : 2,98 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lot et Tolzac.
Les voies de Brugnac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Baruteau5
- Chemin de Beaulieu3
- Chemin de Fontcouverte1
- Chemin de Grangeneuve1
- Chemin de Peyrelafargues1
- Chemin de Seignac3
- Chemin du Moulin de Roquepiquet5
- Coiffards1
- mirail1
- Moulin de Roquepiquet1
- Rale1
- Route de Brugnac13
- Route de Cambes14
- Route de la Mairie11
- Route de Subrebosc1
- Route de Verdegas11
- Route de Verteuil6
- Route des Auges19
- Route du Mirail2
- Route du Tolzac6
- Teroncle1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne