Cadastre de Bruniquel
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE82026Code postal 82800639 habitants103 voies, 625 adressesPLU BruniquelComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 185 €/m²
24 ventes dans la commune en 2025 ; 2 364 €/m² pour un appartement. Depuis 2014 : +40 %, de 1 563 à 2 185 €/m².
- 20191 353 €34 ventes
- 20201 800 €32 ventes
- 20211 927 €36 ventes
- 20221 786 €38 ventes
- 20232 071 €29 ventes
- 20241 317 €23 ventes
- 20252 185 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 185 € | 24 |
| 2024 | 1 317 € | 23 |
| 2023 | 2 071 € | 29 |
| 2022 | 1 786 € | 38 |
| 2021 | 1 927 € | 36 |
| 2020 | 1 800 € | 32 |
| 2019 | 1 353 € | 34 |
| 2018 | 1 667 € | 36 |
| 2017 | 1 633 € | 34 |
| 2016 | 1 250 € | 30 |
| 2015 | 1 485 € | 27 |
| 2014 | 1 563 € | 17 |
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine4 ventes · 823 €/m²
- Route Georges Gandil3 ventes · 1 300 €/m²
- Rue du Barri d’Albi3 ventes · 1 027 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,46 €/m²entre 5,95 et 9,36 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 7,46 €/m² par mois charges comprises, soit 686 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Tarn-et-Garonne 8,81 €/m², la commune 15 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 8,17 et 11,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,64 €/m²entre 9,38 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,43 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 686 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUBruniquel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
603 des 634 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 31 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Bruniquel. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Bruniquel
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPRN-Mvt - BRUNIQUELnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 08/06/2026, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 11depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,044 µg/Lle 12/08/2025, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- BRUNIQUEL (UDI)rattaché à la commune en 2026
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Bruniquel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Bruniquel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,69 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. Repères en 2025, en moyenne : Tarn-et-Garonne 60,43 %, la commune 8,74 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 11,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 67,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,49 point52,18 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 8,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,18 % | 13,98 % |
| 2021 | 52,02 % | 13,98 % |
| 2022 | 51,86 % | 13,98 % |
| 2023 | 51,69 % | 13,98 % |
| 2024 | 51,69 % | 15,98 % |
| 2025 | 51,69 % | 15,98 % |
En 2020 : 14,13 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 9,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Bruniquel
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 493 €/hab.969 k€ au total
En un an, ses dépenses ont reculé de 8 % et sa dette a reculé de 16 %.
- Dette
- 64 €/hab.41,4 k€ au total
- Investissement
- 285 €/hab.185 k€ au total
- Impôts locaux
- 484 €/hab.314 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Bruniquel
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
30 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 3 indicateurs sont diffusés pour Bruniquel : aucun ne dépasse le taux de Tarn-et-Garonne ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Tarn-et-Garonne | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | Non diffusé | 3,69 | 3,76 | ||
| Violences physiques hors cadre familial | 0 victime | 0 | 2,34 | 3,16 | 0 |
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,90 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0640 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,154 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | Non diffusé | 4,36 | 9,10 | ||
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 7,06 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 1,23 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 2,18 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,880 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | Non diffusé | 6,18 | 7,89 | ||
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | 0 personne mise en cause | 0 | 2,41 | 0 | |
| dont amende forfaitaire délictuelle | 0 personne mise en cause | 0 | 1,56 | 0 | |
| Trafic de stupéfiants | 0 personne mise en cause | 0 | 0,290 | 0 | |
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | Non diffusé | 6,21 | 6,52 | ||
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 1,56 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (641 habitants), et les cambriolages aux 546 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Bruniquel
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin d’Alary1
- Chemin d’Albaret4
- Chemin d’Embarre1
- Chemin de Brian de Vere9
- Chemin de Camis Haut5
- Chemin de Combe Labertou6
- Chemin de Combecave1
- Chemin de Fillies2
- Chemin de Foncave1
- Chemin de Foun Caoudo5
- Chemin de Gratebiau2
- Chemin de l’Escourat3
- Chemin de l’Esquirpe3
- Chemin de la Borie Longue4
- Chemin de la Carriere3
- Chemin de la Cavalerie2
- Chemin de La Garrigue3
- Chemin de la Gauterie2
- Chemin de la Reine1
- Chemin de la Vaysse4
- Chemin de Lapeyre1
- Chemin de Marieres5
- Chemin de Nidauzel2
- Chemin de Payssel5
- Chemin de Pecondal4
- Chemin de Pexaymet1
- Chemin de Roucaillou3
- Chemin de Saint Pierre15
- Chemin de Toilets2
- Chemin de Tourtiguie3
- Chemin de Vayssette2
- Chemin des 7 Perdrix3
- Chemin des Bordes2
- Chemin des Dolmens1
- Chemin des Gardes1
- Chemin des Gariottes1
- Chemin des Istournels4
- Chemin des Nouals13
- Chemin du Bastie1
- Chemin du Bugarel Haut4
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Moulin Bordes3
- Chemin du Pech5
- Chemin du Port2
- Chemin du Soleil Couchant4
- Chemin du Vert3
- Chemin Fontaine Cabalerio1
- Chemin Labaou6
- Impasse de Bruhenaut6
- Impasse de la Cavalerie6
- Impasse Delcasse1
- Impasse Leon Cladel3
- Place des Oules3
- Place du Truquet4
- Promenade du Ravelin9
- Route De Bruniquel1
- Route de Gaillac32
- Route de Gardes6
- Route de l’Ancienne Briqueterie16
- Route de l’Usine a Chaux7
- Route de la Cote Rouge8
- Route de la Madeleine1
- Route de la Verouille3
- Route de Monclar15
- Route de Montricoux25
- Route de Notre Dame5
- Route de Peyrepeau7
- Route de Puygaillard4
- Route de Saint Maffre11
- Route de Saint Paul2
- Route des Abriols8
- Route des Combes17
- Route des Gorges de l’Aveyron17
- Route des Moissacs7
- Route du Bugarel14
- Route du Cours4
- Route Georges Gandil26
- Rue Alfred de la Palme1
- Rue Bombe-Cul3
- Rue d’Albi5
- Rue de l’Hôpital10
- Rue de la Boissiere6
- Rue de la Fontaine16
- Rue de la Fraternite18
- Rue de la Porte Neuve3
- Rue des Remparts3
- Rue Droite de la Peyre23
- Rue Droite du Trauc17
- Rue du Barri d’Albi24
- Rue du Château19
- Rue du Coustou5
- Rue du Mazel8
- Rue du Tambourinaire3
- Rue du Trauc1
- Rue Guillaume de Tudele7
- Rue Henry Ramey3
- Rue Lucien Andrieu3
- Rue Marcel Lenoir4
- Rue Ossip Zadkine2
- Rue Saint Roch7
- Rue Sainte-Valérie1
- Rue Trotte Garces2
- Traverse du Fournil1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.