Cadastre de Varen
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE82187Code postal 82330640 habitants103 voies et 666 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 7,55 et 11,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 480 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 9,70 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,35 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,76 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Maison
- 8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Varen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Varen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPR - Varennaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Varen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,81 %
Commune 53,84 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 0,62 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point59,01 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 0,62 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,01 % | 13,45 % |
| 2021 | 59,81 % | 15,53 % |
| 2022 | 59,81 % | 15,53 % |
| 2023 | 59,81 % | 15,53 % |
| 2024 | 59,81 % | 15,53 % |
| 2025 | 59,81 % | 15,53 % |
En 2020 : 24,91 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Varen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Docteur Ringuet50
- Chemin de Dèzes8
- Chemin de Laguilhou10
- Chemin du Batut8
- Chemin du Château d’Eau12
- Grande Rue26
- Impasse des Prats Longs8
- Impasse Prat Saint Serge22
- Place de l’Abbatiale7
- Place de la Bascule8
- Place de la Halle7
- Place de Lexos le Bas11
- Route d’Orlan7
- Route de Cadiez27
- Route de l’Aveyron10
- Route de l’Usine10
- Route de la Nauque7
- Route de Saint Grégoire9
- Route de Saint Martial12
- Route de Saint Vincent11
- Route de Sainte Foy11
- Route de Succaillac14
- Route du Déroucat21
- Route du Mas Del Sol8
- Route Touristique14
- Rue Basse13
- Rue des Échoppes27
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Sol de Rosiez15
- Rue Principale54
- Chemin de Camp Rouge1
- Chemin de la Borde2
- Chemin de la Canavarède3
- Chemin de la Rivière6
- Chemin de la Valade2
- Chemin de Malecourse2
- Chemin de Pech Contal4
- Chemin de Pech Grimal5
- Chemin de Pech Piouchou2
- Chemin de Rieusec1
- Chemin de Tortusson5
- Chemin des Berges5
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Pagnous1
- Chemin des Paillasseries2
- Chemin du Cailhou2
- Chemin du Camp Del Lac3
- Chemin du Mas de Bouissières4
- Chemin du Moulin de Julien4
- Chemin du Rat3
- Chemin du Ségalar Bas4
- Chemin du Ségalar Haut6
- Chemin du Verdier1
- Impasse Belle Vue3
- Impasse Chanteclerc5
- Impasse de Belpech5
- Impasse de Bernicot1
- Impasse de la Carderie1
- Impasse de la Minoterie1
- Impasse de la Mouline5
- Impasse de la Vigerie1
- Impasse de Pech Rodil2
- Impasse de Sol Viel6
- Impasse des Bambous3
- Impasse des Lys2
- Impasse des Pêcheurs2
- Impasse des Truites2
- Impasse du Cloup2
- Impasse du Couvent1
- Impasse du Panorama2
- Impasse du Pesquié1
- Impasse du Port2
- Place de l’Église1
- Place de la Fontaine4
- Place des Arcs Boutants3
- Place des Colombages3
- Place du Souvenir4
- Route de la Baye3
- Route de la Contie4
- Route de la Gare de Marchandises1
- Route de la Seye3
- Route de Laumière6
- Route de Mourtiés6
- Route de Palpepiote1
- Route des Condamines3
- Route du Caussanel4
- Route du Causse6
- Route Raoul Mouysset4
- Rue Courte2
- Rue de l’Ancienne École1
- Rue de la Mairie6
- Rue Del Faure2
- Rue des Bois1
- Rue des Étals4
- Rue des Fleurs1
- Rue des Jardins2
- Rue du Barrical4
- Rue du Doyenné2
- Rue du Lavoir3
- Rue du Paradis1
- Rue du Ramonet4
- Rue Étroite2
- Rue Saint Martin2
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne