Cadastre d'Orban
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INSEE81198Code postal 81120351 habitants32 voies et 192 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Tarn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 720 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 585 €7 ventes
- 20201 917 €2 ventes
- 20211 968 €4 ventes
- 20222 278 €1 vente
- 20232 425 €2 ventes
- 20241 444 €1 vente
- 20252 720 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 720 € | 1 |
| 2024 | 1 444 € | 1 |
| 2023 | 2 425 € | 2 |
| 2022 | 2 278 € | 1 |
| 2021 | 1 968 € | 4 |
| 2020 | 1 917 € | 2 |
| 2019 | 1 585 € | 7 |
| 2018 | 1 427 € | 4 |
| 2017 | 1 957 € | 2 |
| 2016 | 987 € | 2 |
| 2015 | 2 476 € | 1 |
| 2014 | 1 723 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,30 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Tarn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 418 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orban
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orban
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Orban
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,75 %
Commune 48,38 %, intercommunalité 3,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,26 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 6,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,26 point52,01 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 6,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,01 % | 12,89 % |
| 2021 | 51,94 % | 12,89 % |
| 2022 | 51,89 % | 14,89 % |
| 2023 | 51,85 % | 14,89 % |
| 2024 | 51,80 % | 14,89 % |
| 2025 | 51,75 % | 14,89 % |
En 2020 : 18,47 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 3,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Centre Tarn.
Les voies d'Orban
Base Adresse Nationale
- Chemin Cassieu5
- Chemin d’Ardenne3
- Chemin de Belmar2
- Chemin de Bouygues2
- Chemin de Daudou7
- Chemin de Fonvieille2
- Chemin de Garric Long9
- Chemin de Gauffre6
- Chemin de la Marlavie1
- Chemin de la Mouline de Raco1
- Chemin de la Pointe Saint Martial4
- Chemin de Las Bories3
- Chemin de Molieres1
- Chemin de Puech Fabre5
- Chemin de Saint Memy10
- Chemin des Clergues8
- Chemin des Escrabins12
- Chemin des Figuies4
- Chemin des Fournials2
- Chemin des Issards15
- Chemin des Migous3
- Chemin des Miquelles5
- Chemin des Poussous9
- Chemin du Boulodrome2
- Chemin du Pont Neuf8
- Chemin Mas Petit3
- Chemin Puech Del Carme1
- Place de l’Ancien Château8
- Route de Fenols9
- Route de Poulan2
- Route de Realmont10
- Route de Sieurac30
Autres communes du département
Tarn