Cadastre de Marquefave
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INSEE31320Code postal 31390991 habitants48 voies et 509 adressesPlan local d'urbanisme, Marquefave
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 862 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 2 055 à 1 862 €/m².
- 20192 143 €9 ventes
- 20201 930 €13 ventes
- 20212 175 €18 ventes
- 20222 224 €12 ventes
- 20232 544 €7 ventes
- 20242 258 €11 ventes
- 20251 862 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 862 € | 12 |
| 2024 | 2 258 € | 11 |
| 2023 | 2 544 € | 7 |
| 2022 | 2 224 € | 12 |
| 2021 | 2 175 € | 18 |
| 2020 | 1 930 € | 13 |
| 2019 | 2 143 € | 9 |
| 2018 | 2 033 € | 11 |
| 2017 | 2 027 € | 7 |
| 2016 | 1 642 € | 6 |
| 2015 | 2 028 € | 5 |
| 2014 | 2 055 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Carbonne1 909 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Carbonne6 ventes · 1 909 €/m²
- Route des Cretes5 ventes · 1 631 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 714 €/m²
- Impasse Aoueranede4 ventes · 2 588 €/m²
- Route de Capens3 ventes · 2 425 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,13 €/m²entre 8,81 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 024 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,35 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,59 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 1 024 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarquefave
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 909 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marquefave
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marquefave
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 14naturel
- PPRN-Multi - Garonne moyenne Marquefavenaturel
Taxe foncière à Marquefave
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,39 %
Commune 33,34 %, intercommunalité 7,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,61 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,39 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,61 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,39 % | 8,43 % |
| 2021 | 40,39 % | 8,38 % |
| 2022 | 40,39 % | 8,34 % |
| 2023 | 40,39 % | 8,29 % |
| 2024 | 40,39 % | 8,25 % |
| 2025 | 40,39 % | 8,20 % |
En 2020 : 11,44 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 7,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Volvestre.
Les voies de Marquefave
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Francois Mitterrand17
- Chemin Courant8
- Chemin d'Augé3
- Chemin de Carbent6
- Impasse Aoueranede12
- Impasse Maury5
- Impasse Saint Lizy20
- Lotissement le Pradas25
- Place du Cap de Castet7
- Place Victor Hugo7
- Pont de l’Arc7
- Route de Capens45
- Route de Carbonne58
- Route de Lacaugne5
- Route de Longages29
- Route de Maouraout9
- Route de Saint-sulpice7
- Route des Cretes32
- Route du Pont de l'Arc7
- Route du Tousquet8
- Rue d'Escanat27
- Rue de la République12
- Rue des Jardins5
- Rue du Printemps11
- Rue Jean Jaurès11
- Rue Jules Ferry12
- Rue Peyrou9
- Rue Pierre Marty17
- Rue Saint Hippolyte45
- Rue Victor Hugo4
- Chemin de Coumo Grano2
- Chemin de Nauze3
- Chemin de Plaisance2
- Chemin du Mes1
- Impasse Canavere2
- Impasse de la Grave1
- Impasse des Mimosas2
- Impasse du Chemin de Nauze2
- Impasse du Lac2
- Impasse La Coume3
- Impasse Manaud3
- Impasse Pascienco3
- Impasse Saint-Hyppolite3
- Lieu Dit Canavere3
- Place du Général de Gaulle3
- Rue de l’Eaubonne1
- Rue Frédéric Mistral2
- Saint Hyppolite1
Autres communes du département
Haute-Garonne