Cadastre de Cambernard
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INSEE31101Code postal 31470499 habitants21 voies et 227 adressesCarte communale, Cambernard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 640 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 231 à 2 676 €/m².
- 20192 159 €4 ventes
- 20202 623 €3 ventes
- 20213 517 €2 ventes
- 20222 676 €11 ventes
- 20234 243 €1 vente
- 20242 126 €2 ventes
- 20252 640 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 640 € | 4 |
| 2024 | 2 126 € | 2 |
| 2023 | 4 243 € | 1 |
| 2022 | 2 676 € | 11 |
| 2021 | 3 517 € | 2 |
| 2020 | 2 623 € | 3 |
| 2019 | 2 159 € | 4 |
| 2018 | 2 231 € | 5 |
| 2017 | 1 975 € | 3 |
| 2016 | 2 031 € | 4 |
| 2015 | 1 984 € | 3 |
| 2014 | 1 755 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,13 €/m²entre 8,81 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 024 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,72 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 10,51 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 1 024 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCambernard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cambernard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cambernard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRT - LACROIX (St Foy de Peyrolières)technologique
Taxe foncière à Cambernard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,14 %
Commune 37,95 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points39,14 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,14 % | 14,50 % |
| 2021 | 39,14 % | 14,50 % |
| 2022 | 39,64 % | 14,50 % |
| 2023 | 40,14 % | aucune |
| 2024 | 40,64 % | aucune |
| 2025 | 41,14 % | aucune |
En 2020 : 16,05 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Cambernard
Base Adresse Nationale
- Av du 19 Mars 196218
- Chemin de Bougnol9
- Chemin de la Saudrune1
- Chemin de Lauteil18
- Chemin de Periche2
- Chemin des Litanies2
- Chemin du Casse14
- Chemin du Chott3
- Chemin Rural de Saint-Clar5
- Chemin Rural de Sainte-Foy8
- Chemin Terraillou6
- Impasse des Frênes13
- Place de l’Eglise2
- Place du 08 Mai 19452
- Route de Beaufort19
- Route de Lespin23
- Route de Poucharramet46
- Route de Rieumes6
- Route de Saint Lys5
- Route du Parayre20
- Rue du 11 Novembre 19185
Autres communes du département
Haute-Garonne