Cadastre de Gauré
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INSEE31215Code postal 31590464 habitants34 voies et 235 adressesPlan local d'urbanisme, Gaure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 835 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 700 à 2 955 €/m².
- 20191 524 €2 ventes
- 20201 627 €5 ventes
- 20213 197 €7 ventes
- 20222 955 €8 ventes
- 20232 222 €1 vente
- 20242 643 €1 vente
- 20252 835 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 835 € | 4 |
| 2024 | 2 643 € | 1 |
| 2023 | 2 222 € | 1 |
| 2022 | 2 955 € | 8 |
| 2021 | 3 197 € | 7 |
| 2020 | 1 627 € | 5 |
| 2019 | 1 524 € | 2 |
| 2018 | 2 700 € | 6 |
| 2017 | 1 725 € | 2 |
| 2016 | 1 890 € | 3 |
| 2015 | 3 524 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Édouard Duleu4 ventes · 2 917 €/m²
- Route de Las Fourques4 ventes · 2 803 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,01 €/m²entre 8,31 et 14,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 013 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,68 €/m²entre 11,90 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,22 €/m²entre 11,57 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,58 €/m²entre 9,26 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 762 € pour 72 m², maison 1 013 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGaure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 421 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gauré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gauré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 10naturel
- PPR Saussenaturel
Taxe foncière à Gauré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,44 %
Commune 29,38 %, intercommunalité 6,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 14,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,07 point34,37 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 14,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,37 % | aucune |
| 2021 | 34,37 % | aucune |
| 2022 | 34,37 % | aucune |
| 2023 | 34,87 % | aucune |
| 2024 | 35,15 % | aucune |
| 2025 | 35,44 % | aucune |
En 2020 : 7,48 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux du Girou.
Les voies de Gauré
Base Adresse Nationale
- Avenue Édouard Duleu26
- Chemin D En Ramel4
- Chemin d’En Bladet3
- Chemin d’En Carquet2
- Chemin d’En Fourtou5
- Chemin d’En Pélisse1
- Chemin de Bordeneuve2
- Chemin de Bruxelles2
- Chemin de Flotis5
- Chemin de l’Oustalou11
- Chemin de la Bourdette8
- Chemin de la Magistèle1
- Chemin de la Tuilerie5
- Chemin de Mirande3
- Chemin de Pétrus7
- Chemin de Roques1
- Chemin de Sarrapi5
- Chemin du Batudel5
- Chemin du Moulin de Riqui2
- Impasse d’En Mariel2
- Impasse de Bruxelles1
- Impasse de la Manaude2
- Impasse du Batudel Haut6
- Le Batudel Bas20
- Place de la Mairie7
- Route d’En Darles1
- Route de Bébian5
- Route de Borrassol10
- Route de la Coda12
- Route de la Manaude23
- Route de Laparre7
- Route de Las Fourques16
- Route des Crêtes22
- Route du Moulin3
Autres communes du département
Haute-Garonne