Cadastre de Cercier
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74051Code postal 74350734 habitants43 voies et 312 adressesPlan local d'urbanisme, Cercier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 560 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, de 3 570 à 3 984 €/m².
- 20193 568 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20213 730 €5 ventes
- 20224 300 €2 ventes
- 20234 103 €1 vente
- 20243 984 €5 ventes
- 20254 560 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 560 € | 3 |
| 2024 | 3 984 € | 5 |
| 2023 | 4 103 € | 1 |
| 2022 | 4 300 € | 2 |
| 2021 | 3 730 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 3 568 € | 4 |
| 2018 | 3 610 € | 5 |
| 2017 | 3 570 € | 5 |
| 2016 | 3 267 € | 2 |
| 2015 | 3 732 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Menoux4 103 €/m² · 7 ventes
- Route de l'Eglise3 916 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de Menoux7 ventes · 4 103 €/m²
- Route de l'Eglise6 ventes · 3 916 €/m²
3 600 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 482 à 3 600 €/m².
- 20193 698 €8 ventes
- 20203 703 €9 ventes
- 20214 307 €8 ventes
- 20224 670 €13 ventes
- 20234 894 €4 ventes
- 20243 583 €4 ventes
- 20253 600 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 600 € | 5 |
| 2024 | 3 583 € | 4 |
| 2023 | 4 894 € | 4 |
| 2022 | 4 670 € | 13 |
| 2021 | 4 307 € | 8 |
| 2020 | 3 703 € | 9 |
| 2019 | 3 698 € | 8 |
| 2018 | 3 573 € | 6 |
| 2017 | 2 994 € | 10 |
| 2016 | 4 106 € | 4 |
| 2015 | 2 482 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Frangy3 ventes · 4 591 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,42 €/m²entre 11,66 et 23,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 511 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,91 €/m²entre 13,54 et 21,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,17 €/m²entre 16,12 et 22,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,12 €/m²entre 12,37 et 21,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 879 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 709 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 161 € pour 72 m², maison 1 511 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCercier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 67 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cercier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cercier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Cercier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,31 %
Commune 16,23 %, intercommunalité 11,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points24,31 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,31 % | 10,77 % |
| 2021 | 24,31 % | 10,77 % |
| 2022 | 25,31 % | 10,77 % |
| 2023 | 25,31 % | 10,77 % |
| 2024 | 25,31 % | 10,77 % |
| 2025 | 27,31 % | 10,77 % |
En 2020 : 4,20 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Cruseilles.
Les voies de Cercier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Champs Devant10
- Chemin de Champs Véron5
- Chemin de l'Orson6
- Chemin de la Loy3
- Chemin de la Pise5
- Chemin de Maison Neuve4
- Chemin de Menoux12
- Chemin des Blessons7
- Chemin des Douaniers4
- Chemin des Frênes6
- Chemin des Goldens3
- Chemin des Grands Champs3
- Chemin des Noisetiers3
- Chemin des Pratz6
- Chemin des Tailleuses5
- Chemin du Berger3
- Chemin du Lac6
- Impasse de Chez Caillet6
- Impasse du Quart5
- Route d'Allonzier24
- Route de Bellecombe27
- Route de Chantepoulet13
- Route de Choisy11
- Route de Chosal7
- Route de Dubourvieux6
- Route de Frangy19
- Route de l'Eglise9
- Route de la Cour29
- Route de la Trossaz16
- Route du Pont Drillot26
- Chemin d'Arthaz1
- Chemin d'Avregny2
- Chemin de Falpot1
- Chemin de la Commune2
- Chemin de la Lovatière2
- Chemin des Côtes1
- Chemin des Ecoliers2
- Chemin des Poiriers1
- Chemin des Pommiers2
- Chemin des Sartons2
- Chemin des Trembles2
- Impasse des Eglantiers3
- Impasse des Pratz2
Autres communes du département
Haute-Savoie