Cadastre de Marsangy
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INSEE89245Code postal 89500847 habitants32 voies et 502 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 064 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 081 à 1 064 €/m².
- 20191 338 €17 ventes
- 20201 438 €10 ventes
- 20211 325 €18 ventes
- 20221 369 €11 ventes
- 20231 726 €12 ventes
- 20241 793 €7 ventes
- 20251 064 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 064 € | 7 |
| 2024 | 1 793 € | 7 |
| 2023 | 1 726 € | 12 |
| 2022 | 1 369 € | 11 |
| 2021 | 1 325 € | 18 |
| 2020 | 1 438 € | 10 |
| 2019 | 1 338 € | 17 |
| 2018 | 1 296 € | 21 |
| 2017 | 1 165 € | 13 |
| 2016 | 1 077 € | 9 |
| 2015 | 1 288 € | 8 |
| 2014 | 1 081 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Yonne1 415 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Dautine971 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Yonne8 ventes · 1 415 €/m²
- Rue de la Dautine6 ventes · 971 €/m²
- Rue des Fontaines4 ventes · 1 487 €/m²
- Rue du Bout Ribault4 ventes · 1 406 €/m²
- Rue du Galop4 ventes · 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marsangy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marsangy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Marsangy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,20 %
Commune 32,01 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 7,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,20 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 7,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,20 % | 10,79 % |
| 2021 | 38,20 % | 10,79 % |
| 2022 | 38,20 % | 10,79 % |
| 2023 | 38,20 % | 10,79 % |
| 2024 | 38,20 % | 10,79 % |
| 2025 | 38,20 % | 10,79 % |
En 2020 : 10,17 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Marsangy
Base Adresse Nationale
- Chaume5
- Chemin de l’Epine4
- Chemin de la Plaine1
- Chemin des Maisons Rouges2
- Chemin des Mulets2
- Chemin des Pécheurs21
- Chemin du Buchot9
- Chemin du Cotat2
- Chemin du Moulin5
- Chemin Sainte Martine5
- Impasse de la Plaine8
- Impasse de Montgerin5
- La Plaine de Marsangis1
- Le Village1
- Lieu Dit les Roches1
- Place de l’Eglise2
- Plaine des Lauris1
- Route des Marais12
- Route des Roches3
- Rue Chanteloup10
- Rue d’Heurtebise36
- Rue de Bourienne9
- Rue de l’Yonne48
- Rue de la Commanderie17
- Rue de la Dautine43
- Rue de la Magdeleine19
- Rue des Fontaines31
- Rue des Haies82
- Rue des Pierreries12
- Rue du Bout Ribault36
- Rue du Champ de l’Orme34
- Rue du Galop35
Autres communes du département
Yonne