Cadastre de Challonges
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INSEE74055Code postal 74910610 habitants28 voies et 307 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Usses et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 047 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 818 €2 ventes
- 20201 439 €1 vente
- 20211 380 €6 ventes
- 20221 638 €3 ventes
- 20232 543 €1 vente
- 20242 150 €3 ventes
- 20253 047 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 047 € | 2 |
| 2024 | 2 150 € | 3 |
| 2023 | 2 543 € | 1 |
| 2022 | 1 638 € | 3 |
| 2021 | 1 380 € | 6 |
| 2020 | 1 439 € | 1 |
| 2019 | 1 818 € | 2 |
| 2018 | 2 217 € | 1 |
| 2017 | 1 346 € | 1 |
| 2016 | 1 312 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 277 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du felaz1 638 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin du felaz11 ventes · 1 638 €/m²
2 500 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 845 à 3 031 €/m².
- 20192 247 €9 ventes
- 20202 378 €4 ventes
- 20212 516 €15 ventes
- 20222 667 €7 ventes
- 20232 636 €5 ventes
- 20243 031 €5 ventes
- 20252 500 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 3 |
| 2024 | 3 031 € | 5 |
| 2023 | 2 636 € | 5 |
| 2022 | 2 667 € | 7 |
| 2021 | 2 516 € | 15 |
| 2020 | 2 378 € | 4 |
| 2019 | 2 247 € | 9 |
| 2018 | 1 719 € | 5 |
| 2017 | 2 512 € | 3 |
| 2016 | 2 556 € | 5 |
| 2015 | 2 455 € | 5 |
| 2014 | 1 845 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du felaz2 595 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la louise2 301 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la louise7 ventes · 2 301 €/m²
- Chemin du felaz6 ventes · 2 595 €/m²
- Chemin du val clair4 ventes · 3 028 €/m²
- Route d'usinens3 ventes · 3 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,95 €/m²entre 11,96 et 24,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 94 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,57 €/m²entre 10,69 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 11,97 et 19,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,41 €/m²entre 9,18 et 16,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 894 € pour 72 m², maison 1 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalUsses et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Challonges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Challonges
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Taxe foncière à Challonges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,51 %
Commune 19,71 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 9,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point21,35 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 9,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,35 % | 10,06 % |
| 2021 | 21,37 % | 10,06 % |
| 2022 | 21,41 % | 10,06 % |
| 2023 | 21,44 % | 10,06 % |
| 2024 | 21,47 % | 10,06 % |
| 2025 | 21,51 % | 10,06 % |
En 2020 : 7,68 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Usses et Rhône.
Les voies de Challonges
Base Adresse Nationale
- Chemin de jalavoir18
- Chemin de la louise61
- Chemin de la traupaz4
- Chemin de lovery14
- Chemin de volland10
- Chemin du felaz38
- Chemin du lac4
- Chemin du val clair23
- Chemin millet5
- Chemin sous l'église7
- Chemin vers le rhône3
- Chemin za de la culaz6
- impasse de la Dorche7
- Impasse de la sainte4
- Impasse des jardinets3
- Impasse du château10
- Impasse du lavoir1
- Impasse du tilleul3
- Passage du fournil2
- Place de bouchamps les craon4
- Route d'usinens16
- Route de bellegarde14
- Route de Pyrimont16
- Route de seyssel5
- Rue de la combe19
- Rue de la mayenne8
- Zone artisanale de la culaz1
- Zone d'activités de la culaz1
Autres communes du département
Haute-Savoie