Cadastre de Champignelles
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INSEE89073Code postal 89350905 habitants157 voies et 828 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 038 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 344 à 1 038 €/m².
- 2019983 €24 ventes
- 20201 136 €29 ventes
- 20211 230 €25 ventes
- 20221 196 €23 ventes
- 20231 575 €26 ventes
- 20241 207 €19 ventes
- 20251 038 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 038 € | 24 |
| 2024 | 1 207 € | 19 |
| 2023 | 1 575 € | 26 |
| 2022 | 1 196 € | 23 |
| 2021 | 1 230 € | 25 |
| 2020 | 1 136 € | 29 |
| 2019 | 983 € | 24 |
| 2018 | 969 € | 16 |
| 2017 | 758 € | 16 |
| 2016 | 1 121 € | 16 |
| 2015 | 1 321 € | 16 |
| 2014 | 1 344 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Erables1 276 €/m² · 6 ventes
- Rue du Néflier1 198 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau1 030 €/m² · 5 ventes
- Rue des Lauriers1 021 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Erables6 ventes · 1 276 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau6 ventes · 1 030 €/m²
- Rue des Lauriers5 ventes · 1 021 €/m²
- Rue du Néflier5 ventes · 1 198 €/m²
- Rue des Baudons4 ventes · 1 249 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 5,86 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,90 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,42 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champignelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champignelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Champignelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,37 %
Commune 40,07 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,19 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points42,61 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,19 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,61 % | aucune |
| 2021 | 45,61 % | aucune |
| 2022 | 45,61 % | aucune |
| 2023 | 47,37 % | aucune |
| 2024 | 47,37 % | aucune |
| 2025 | 47,37 % | aucune |
En 2020 : 18,23 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Champignelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Lauriers19
- Allee des Peupliers13
- Asnières9
- Avenue de la Grosse Pierre16
- Avenue Pierre Bertrand9
- Avenue Saint Michel22
- Impasse des Vignerons10
- Le Mineroy9
- Les Ledets14
- Place de la République13
- Route de Champcevrais16
- Route de Grandchamp11
- Rue Arsène Duguyot23
- Rue Camille Desmoulins21
- rue de Guardéa12
- Rue de l’Agréau15
- Rue de l’Egalité18
- Rue de Paris13
- Rue des Baudons28
- Rue des Erables16
- Rue des Remparts11
- Rue Diderot14
- Rue du Champ Morin12
- Rue du Charme10
- Rue du Cormier12
- Rue du Néflier16
- Rue Jean Jacques Rousseau46
- Rue Montesquieu21
- Rue Pesant et Bombert22
- Rue Saint Jacques19
- Allée du Bois8
- Beaulieu1
- Beauregard2
- Beauregard1
- Beaurin7
- Bel Air1
- Bouron2
- Branlin1
- Champ des Frous1
- Champ du Milieu2
- Château d'Asnières2
- Chemin de Gaugé6
- Chemin de la Croix8
- Chemin de la Noue1
- Chemin des Vigreux5
- Crouzilles4
- Etang des Frins1
- Etang Neufs1
- Hortault1
- Impasse de la Vigne8
- Impasse des Tamaris7
- Janvier1
- La Barbetterie3
- La Boucardière5
- La Boulinerie1
- La Carrière2
- La Chaponnerie1
- La Charbonnière5
- La Chiolerie2
- La Croix Saint Pierre1
- La Culanerie1
- la Forge2
- La Fourchetterie1
- La Gaule4
- La Gelée1
- La Gibardière3
- La Livrée1
- La Montagne5
- La Mousserie3
- La Petite Bigoterie1
- La Potence1
- La Rauderie1
- La Ravine1
- La Rouleterie5
- La Sarronnerie4
- La Simonerie2
- La Tuilerie3
- La Vélerie6
- Le Bois de Plancy1
- Le Bois Planté3
- Le Bourg Cocu3
- Le Briaut1
- Le Champ de Trognon1
- Le Chêne de la Danse1
- Le Chêne Vert1
- Le Coin2
- Le Conroy2
- Le Grand Chemin4
- Le Marchais Vert2
- le Moulin de la Forge1
- Le Moulin du Marteau1
- Le Parc Neuf4
- Le Parc Vieil2
- Le Petit Etang Neuf1
- Le Petit Marchais2
- Le Petit Moulin1
- le Petit Villard1
- Le Pré Joli1
- Les Baudons d'Asnières4
- Les Beaujards3
- les Boissonnats2
- Les Bonnets2
- Les Cerceaux1
- Les Collivets3
- Les Courrots1
- Les Delaboires2
- Les Deleteaux1
- Les Denis1
- Les Dollets1
- Les Fléaux4
- Les Fraisiers3
- Les Frins1
- Les Gassins4
- Les Grands Châtillons3
- Les Madoires1
- Les Maisons Blanches1
- Les Maisons Blanches1
- les Massus1
- Les Perriaux3
- Les Petites Maisons1
- Les Petits Châtillons4
- Les Petits Chevrons3
- Les Petits Denis2
- Les Petits Vincents2
- Les Polys1
- Les Prés du Bas de la Forge3
- Les Raies Tournantes3
- Les Roches1
- Les Sablons1
- Les Saules1
- les Savins1
- Les Taupins1
- Les Toubeaux3
- les Vigreux2
- Les Vincents1
- Lieu Dit l’Oie Blanche1
- Lieu Dit les Callots2
- Linières2
- Mézancelles4
- Place du 4 Septembre7
- Place Pierre Grange1
- Route de Charny1
- Route de Marchais Béton3
- Route de Tannerre-en-Puisaye1
- Route de Villiers Saint Benoit4
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Paix5
- Rue des Acacias8
- Rue des Cèdres7
- Rue des Jardins7
- Rue des Lilas6
- Rue du Lavoir8
- Rue du Pont de Fer5
- Rue du Pont Levis2
- Rue Rouget de Lisle4
- Rue Saint Roch9
- Rue Voltaire1
Autres communes du département
Yonne