Cadastre de Serbonnes
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INSEE89390Code postal 89140693 habitants25 voies et 394 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 888 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 636 à 1 888 €/m².
- 20191 382 €11 ventes
- 20201 256 €13 ventes
- 20211 329 €9 ventes
- 20221 779 €13 ventes
- 20231 576 €7 ventes
- 20241 540 €8 ventes
- 20251 888 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 888 € | 10 |
| 2024 | 1 540 € | 8 |
| 2023 | 1 576 € | 7 |
| 2022 | 1 779 € | 13 |
| 2021 | 1 329 € | 9 |
| 2020 | 1 256 € | 13 |
| 2019 | 1 382 € | 11 |
| 2018 | 1 358 € | 8 |
| 2017 | 1 429 € | 6 |
| 2016 | 1 389 € | 7 |
| 2015 | 1 390 € | 12 |
| 2014 | 1 636 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Préaux1 374 €/m² · 12 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc1 030 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Préaux12 ventes · 1 374 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc9 ventes · 1 030 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 261 €/m²
- Rue des Pâtis4 ventes · 1 371 €/m²
- Rue des Noyers3 ventes · 1 803 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 8,02 et 12,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 933 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,54 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,14 €/m²entre 8,18 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 730 € pour 72 m², maison 933 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 430 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Serbonnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Serbonnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Serbonnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,41 %
Commune 35,97 %, intercommunalité 5,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,41 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,63 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,41 points39,00 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,63 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,00 % | 12,01 % |
| 2021 | 39,67 % | 12,24 % |
| 2022 | 40,01 % | 13,06 % |
| 2023 | 40,70 % | 12,97 % |
| 2024 | 41,41 % | 13,47 % |
| 2025 | 41,41 % | 12,83 % |
En 2020 : 11,72 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Yonne Nord.
Les voies de Serbonnes
Base Adresse Nationale
- Derriere Bordeau1
- Impasse des Cèdres5
- La Cote aux Chiens1
- Le Village1
- Prairies de Serbonnes1
- Rue de l'Abreuvoir1
- Rue de l'Yonne30
- Rue de la Butte3
- Rue de la Marnière1
- Rue de la Petite Couture1
- Rue de la République8
- Rue de Sergines8
- Rue des Grenouilles12
- Rue des Noyers40
- Rue des Pâtis45
- Rue des Préaux86
- Rue du Bac8
- Rue du Bordeau35
- Rue du Levant3
- Rue du Maréchal Leclerc54
- Rue du Parc13
- Rue Forte9
- Rue Pierre Perdreaux14
- Rue Saint-vincent13
- Serbonnes1
Autres communes du département
Yonne