Cadastre de Granieu
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INSEE38183Code postal 38490519 habitants25 voies et 263 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Vals du Dauphine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 706 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 636 à 2 706 €/m².
- 20191 636 €7 ventes
- 20201 572 €2 ventes
- 20212 805 €4 ventes
- 20222 919 €8 ventes
- 20232 499 €2 ventes
- 20242 474 €3 ventes
- 20252 706 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 706 € | 6 |
| 2024 | 2 474 € | 3 |
| 2023 | 2 499 € | 2 |
| 2022 | 2 919 € | 8 |
| 2021 | 2 805 € | 4 |
| 2020 | 1 572 € | 2 |
| 2019 | 1 636 € | 7 |
| 2018 | 1 962 € | 3 |
| 2017 | 1 874 € | 3 |
| 2016 | 1 645 € | 2 |
| 2015 | 1 574 € | 3 |
| 2014 | 1 876 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Gay4 ventes · 2 082 €/m²
- Route de la Ville3 ventes · 2 781 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,81 €/m²entre 8,49 et 16,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,65 €/m²entre 9,42 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,67 €/m²entre 9,89 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 469 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Vals du Dauphine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 249 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Granieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Granieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Granieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,54 %
Commune 29,04 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,43 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 16,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,43 point30,11 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 16,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,11 % | 11,94 % |
| 2021 | 30,11 % | 11,94 % |
| 2022 | 30,11 % | 12,27 % |
| 2023 | 30,11 % | 12,34 % |
| 2024 | 30,68 % | 12,51 % |
| 2025 | 31,54 % | 12,12 % |
En 2020 : 12,57 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Vals du Dauphiné.
Les voies de Granieu
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chatel8
- Chemin de la Chanaz5
- Chemin de la Sougine1
- Chemin de Trellet4
- Chemin des Jayères8
- Chemin des Léchères2
- Chemin des Sources9
- Chemin du Chon5
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Martinet6
- Chemin du Plateau16
- Place de la Mairie4
- Place Raymond Coquet1
- Route d’Aoste38
- Route de Corbelin7
- Route de la Cochère17
- Route de la Côte des Marais27
- Route de la Ville42
- Route de Marvay1
- Route des Moulins14
- Route des Touvières13
- Route du Bois6
- Route du Four1
- Route du Gay17
- Zone d’Activité les Moulins8
Autres communes du département
Isère