Cadastre de Chargé
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INSEE37060Code postal 375301 359 habitants61 voies et 795 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Amboise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 964 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 928 à 1 964 €/m².
- 20191 943 €18 ventes
- 20201 875 €19 ventes
- 20212 098 €18 ventes
- 20222 014 €17 ventes
- 20232 133 €14 ventes
- 20242 013 €17 ventes
- 20251 964 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 964 € | 19 |
| 2024 | 2 013 € | 17 |
| 2023 | 2 133 € | 14 |
| 2022 | 2 014 € | 17 |
| 2021 | 2 098 € | 18 |
| 2020 | 1 875 € | 19 |
| 2019 | 1 943 € | 18 |
| 2018 | 1 514 € | 9 |
| 2017 | 1 502 € | 16 |
| 2016 | 1 907 € | 16 |
| 2015 | 1 816 € | 15 |
| 2014 | 1 928 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Arsanderie2 376 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République2 114 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Loire1 882 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 594 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République12 ventes · 2 114 €/m²
- Rue de l'Arsanderie7 ventes · 2 376 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 594 €/m²
- Rue de la Loire5 ventes · 1 882 €/m²
- Artigny4 ventes · 2 001 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,62 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,68 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,96 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Amboise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 922 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chargé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chargé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 03/03/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Taxe foncière à Chargé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,33 %
Commune 35,33 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,79 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points34,33 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,33 % | 11,96 % |
| 2021 | 34,33 % | 13,75 % |
| 2022 | 35,33 % | 13,75 % |
| 2023 | 37,33 % | 13,75 % |
| 2024 | 37,33 % | 13,75 % |
| 2025 | 37,33 % | 13,75 % |
En 2020 : 17,85 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Amboise.
Les voies de Chargé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Roi7
- Impasse des Plantes10
- Impasse du Clos des Jardins16
- Levee de la Loire18
- Rue André Poupault21
- Rue d'Artigny57
- Rue de l'Arsanderie43
- Rue de la Forgétrie22
- Rue de la Fourmiliere21
- Rue de la Girardière8
- Rue de la Loire27
- Rue de la Musse11
- Rue de la Pichardiere21
- Rue de la République91
- Rue de la Résistance40
- Rue de la Vallée de Pray10
- Rue de la Vitarderie43
- Rue des Basses Marelles15
- Rue des Blaisis25
- Rue des Grosses Pierres8
- Rue des Tetes Noires21
- Rue des Vignes Blanches13
- Rue du Cèdre34
- Rue du Chateau d'Eau16
- Rue du Clos du Saule19
- Rue du Général de Gaulle37
- Rue du Poirier des Vignes15
- Rue Julia Alphonse Daudet18
- Rue les Gennetières9
- Rue Robert Foucault9
- Chemin du Puits2
- Chemin Rural n° 52
- Cheminement du Roy3
- Impasse Beaujardin2
- Impasse de l'Ardillon4
- Impasse des Grosses Pierres2
- Impasse du Château d'Eau1
- Impasse du Colombier4
- La Calonnière3
- Le Verdeau1
- Les Basses Tuileries3
- Les Budas1
- Les Caves2
- Les Gennetais1
- Les Perrieres4
- Les Rapaux1
- Les Tuileries3
- Passage du Grand Aireau6
- Place du 18 et 19 Juin 19401
- Rote Pelou7
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Francherie2
- Rue de la Roche2
- Rue de la Salandiere6
- Rue Degrés Saint-Marc1
- Rue des Hauts d'Artigny7
- Rue des Hauts de Pray6
- Rue du Colombier1
- Rue Ernest Mabille2
- Rue Michel Debré4
- Rue Pierre Mangeant3
Autres communes du département
Indre-et-Loire