Cadastre de Perrusson
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INSEE37183Code postal 376001 399 habitants133 voies et 1 006 adressesPlan local d'urbanisme, Perrusson
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 023 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 20191 418 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 369 €2 ventes
- 20251 023 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 023 € | 1 |
| 2024 | 1 369 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 418 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 692 € | 1 |
| 2016 | 659 € | 1 |
| 2015 | 1 579 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
1 450 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 549 à 1 450 €/m².
- 20191 563 €15 ventes
- 20201 474 €13 ventes
- 20211 438 €14 ventes
- 20221 682 €15 ventes
- 20231 886 €16 ventes
- 20241 594 €22 ventes
- 20251 450 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 450 € | 10 |
| 2024 | 1 594 € | 22 |
| 2023 | 1 886 € | 16 |
| 2022 | 1 682 € | 15 |
| 2021 | 1 438 € | 14 |
| 2020 | 1 474 € | 13 |
| 2019 | 1 563 € | 15 |
| 2018 | 1 404 € | 6 |
| 2017 | 1 714 € | 14 |
| 2016 | 1 698 € | 10 |
| 2015 | 1 302 € | 8 |
| 2014 | 1 549 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Hubardelleries1 990 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Grange1 917 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Platanes1 429 €/m² · 7 ventes
- Avenue de Pierruche1 306 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Platanes9 ventes · 1 429 €/m²
- Avenue de Pierruche7 ventes · 1 306 €/m²
- Les Hubardelleries6 ventes · 1 990 €/m²
- Rue de la Grange5 ventes · 1 917 €/m²
- Rue des Rosiers4 ventes · 1 487 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,24 et 9,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,15 €/m²entre 6,26 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,92 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePerrusson
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Perrusson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Perrusson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Vallée de l'Indrenaturel
Taxe foncière à Perrusson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,95 %
Commune 30,26 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,12 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 9,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taux réduit de 7,31 % à 12,56 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point30,07 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 9,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,07 % | 11,24 % |
| 2021 | 30,07 % | 11,80 % |
| 2022 | 30,95 % | 13,26 % |
| 2023 | 30,95 % | 14,28 % |
| 2024 | 30,95 % | 13,45 % |
| 2025 | 30,95 % | 13,36 % |
En 2020 : 12,90 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Perrusson
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Lilas10
- Avenue de la Cloutière40
- Avenue de Pierruche55
- Avenue des Platanes75
- Avenue des Tilleuls39
- Impasse Aurelie Mardelle10
- Impasse de la Prairie12
- Impasse des Coquelicots24
- L’Aulnaie10
- la Brosse11
- La Merlaudière13
- les Cheneaux16
- Résidence du Parc13
- Rue de la Grange33
- Rue de la Martiniere20
- Rue de la Merlaudière17
- Rue de Poire32
- Rue des Acacias33
- Rue des Combattants En Afn15
- Rue des Eglantiers18
- Rue des Glycines27
- Rue des Hubardelleries17
- Rue des Marcosses17
- Rue des Pierres Levées14
- Rue des Rosiers19
- Rue des Tournesols14
- Rue des Vigneaux13
- Rue du 32e Regiment d’Infanterie10
- Rue du Prieuré25
- Rue Jean-louis Barrault18
- Allée du Grenier à Sel6
- Avenue Aristide Briand2
- Bellevue1
- Chanvre2
- Chemin du Moulin3
- Dsu de la Prairie de Mauvi1
- Fontaine4
- Impasse de la Caltiere6
- Impasse de la Forge6
- Impasse des Apremonts2
- Impasse des Jardins5
- Impasse des Sorbiers1
- Impasse du Chilloux4
- Impasse du Cimetière1
- L'Etang3
- la Baudrassière2
- la Blancharderie2
- La Boisseliere3
- la Boissellière3
- la Bouteillerie5
- la Charpraie7
- la Chêmaie3
- La Chenaie3
- la Chesnaie8
- La Cloutière5
- la Compinerie4
- la Coudraie3
- la Ferrandière2
- La Grille1
- la Groletière2
- La Grolletière1
- la Haute Brosse2
- La Magdeleine2
- la Maison Rouge2
- La Martinière2
- la Ragotterie2
- la Serpilière3
- La Tanchouterie1
- la Touche2
- Le Bourg1
- Le Breuil2
- Le Chilloux1
- le Grand Cormier4
- le Haut Morand5
- le Masnier2
- le Petit Breuil4
- le Portail1
- le Vou4
- les Ajoncs2
- les Aulnes3
- Les Basses Vignes1
- les Fontaines5
- Les Grands Robineaux1
- Les Grattons1
- Les Hauts Gremons2
- les Hérardières5
- Les Hubardelleries6
- Les Marcosses8
- les Morillons4
- les Noëls2
- Les Penèts1
- Les Petits Robineaux2
- Les Pieces du Bordage1
- Les Plantes2
- Les Quatre Carroirs2
- les Quatre Noirs4
- Les Robineaux1
- les Rois2
- les Tailles Grellets4
- Les Velaugeards4
- Malgagne2
- Montruand7
- Moulin de Boutineau2
- Moulin Gigault1
- Pièce du Bordage1
- Pieces de Poiré1
- Place de la Mairie3
- Place des Framboisiers9
- Place des Muriers3
- Place des Noisetiers2
- Place du 8 Mai 19455
- Poiré2
- Prairie de Perrusson3
- Prairie de Vauroux1
- Route de Mauvieres5
- Rue de l’Aulnaie1
- Rue de l'École6
- Rue de l'Indre4
- Rue de la Chareillere5
- Rue de la Magdeleine5
- Rue de la Varenne9
- Rue des Brèches3
- Rue des Jarretries5
- Rue des Platanes1
- Rue des Vignerons6
- Rue du 32emer.i9
- Rue du Chateau d’Eau9
- Rue du Gros Chene6
- Rue du Pre Pilet2
- Rue la Grenouillere5
- Rue Saint-pierre5
- Vauroux2
- Voie de l’Aulnaie2
Autres communes du département
Indre-et-Loire