Cadastre d'Andilly
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INSEE17008Code postal 172302 350 habitants87 voies et 1 297 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Atlantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 380 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 748 à 2 380 €/m².
- 20192 005 €32 ventes
- 20202 182 €33 ventes
- 20212 424 €47 ventes
- 20222 645 €40 ventes
- 20232 982 €22 ventes
- 20242 417 €12 ventes
- 20252 380 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 380 € | 23 |
| 2024 | 2 417 € | 12 |
| 2023 | 2 982 € | 22 |
| 2022 | 2 645 € | 40 |
| 2021 | 2 424 € | 47 |
| 2020 | 2 182 € | 33 |
| 2019 | 2 005 € | 32 |
| 2018 | 2 029 € | 27 |
| 2017 | 1 802 € | 34 |
| 2016 | 1 795 € | 36 |
| 2015 | 1 636 € | 33 |
| 2014 | 1 748 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Moulins2 847 €/m² · 6 ventes
- Rue des Noues2 643 €/m² · 7 ventes
- Rue des Hirondelles2 571 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Tuilerie2 536 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grand's Maisons2 532 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Paix14 ventes · 1 816 €/m²
- Rue des Hirondelles8 ventes · 2 571 €/m²
- Rue des Grand's Maisons8 ventes · 2 532 €/m²
- Rue du Grand Moulin7 ventes · 2 424 €/m²
- Rue des Noues7 ventes · 2 643 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,20 €/m²entre 9,98 et 17,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 214 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- Appartement
- 13,19 €/m²entre 10,51 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,08 €/m²entre 11,04 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,26 €/m²entre 9,98 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 883 € pour 72 m², maison 1 214 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Atlantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Andilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,76 %
Commune 41,50 %, intercommunalité 1,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,21 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 5,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,21 points36,55 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 5,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,55 % | aucune |
| 2021 | 36,60 % | aucune |
| 2022 | 40,56 % | aucune |
| 2023 | 42,63 % | aucune |
| 2024 | 42,69 % | aucune |
| 2025 | 42,76 % | aucune |
En 2020 : 14,17 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Atlantique.
Les voies d'Andilly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route de Réhon22
- Rue de Bel Air27
- Rue de la Cité17
- Rue de la Libération16
- Rue de la Paix92
- Rue de la Passerelle18
- Rue de la Résistance68
- Rue de la Tuilerie26
- Rue des Augets21
- Rue des Fontaines17
- Rue des Grand's Maisons18
- Rue des Groies29
- Rue des Hirondelles38
- Rue des Moulins57
- Rue des Noues56
- Rue des Quatre Quartiers19
- Rue des Quatre Vents20
- Rue des Raises16
- Rue du 19 Mars 196217
- Rue du Château d’Eau28
- Rue du Château Musset35
- Rue du Cimetière16
- Rue du Grand Moulin48
- Rue du Levant39
- Rue du Logis18
- Rue Haute26
- Rue Lucie Aubrac21
- Rue Saint Nicolas18
- Rue Simone Veil73
- Square des Rossignols20
- Beauséjour2
- Chemin du Moulin Joyeux1
- Impasse Bellevue5
- Impasse de l’Or Blanc10
- Impasse de l’Ouest4
- Impasse de la Minoterie13
- Impasse des Courlis4
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Lys11
- Impasse des Roses4
- Impasse du Fournil8
- Impasse du Meunier2
- Impasse du Puits Gaulois10
- Impasse Saint Honoré8
- La Pénissière2
- Le Pavillon2
- Malzay2
- Passage de la Fauvette5
- Passage de la Forge5
- Passage des Fleurs6
- Passage des Mottes3
- Passage du Quéreu8
- Petite Rue de Bel Air4
- Petite Rue du Bel Ebat8
- Place de l'École1
- Place de l’Église4
- Place du Canton11
- Quereu Saint Eloi4
- RD 20 - Zone de Bel Air4
- Route de la Ferrandière5
- Route de la Haute Brie5
- Route de La Rochelle7
- Rue Basse10
- Rue de la Brie1
- Rue de la Gare12
- Rue de la Mémoire3
- Rue de la Tour11
- Rue des Coquelicots5
- Rue des Ecoles8
- Rue des Flamants Roses15
- Rue des Granges9
- Rue des Jardins15
- Rue des Mauves3
- Rue des Mésanges6
- Rue des Mouettes4
- Rue des Pêcheries3
- Rue des Pinsons7
- Rue des Sports13
- Rue des Versaines11
- Rue du Bel Ebat13
- Rue du Chemin Vert3
- Rue du Four4
- Rue du Port4
- Rue Saint Gilles13
- Rue Saint Jacques11
- Torset2
- Village du Moulin3
Autres communes du département
Charente-Maritime