Cadastre de Châtres-sur-Cher
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INSEE41044Code postal 413201 132 habitants98 voies et 911 adressesCarte communale, Chatres-sur-Cher
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 278 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 728 à 1 278 €/m².
- 2019933 €21 ventes
- 2020708 €16 ventes
- 2021879 €20 ventes
- 2022974 €26 ventes
- 20231 103 €14 ventes
- 20241 158 €21 ventes
- 20251 278 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 278 € | 12 |
| 2024 | 1 158 € | 21 |
| 2023 | 1 103 € | 14 |
| 2022 | 974 € | 26 |
| 2021 | 879 € | 20 |
| 2020 | 708 € | 16 |
| 2019 | 933 € | 21 |
| 2018 | 774 € | 21 |
| 2017 | 1 056 € | 9 |
| 2016 | 876 € | 15 |
| 2015 | 1 057 € | 8 |
| 2014 | 728 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 11 Novembre 19181 183 €/m² · 6 ventes
- Rue Nationale1 015 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg Est918 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Cahuterie773 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Segrétin723 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 11 Novembre 191813 ventes · 1 183 €/m²
- Le Bourg Est10 ventes · 918 €/m²
- Rue Jean Segrétin6 ventes · 723 €/m²
- Rue de la Cahuterie6 ventes · 773 €/m²
- Rue Nationale6 ventes · 1 015 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,35 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 7,14 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChatres-sur-Cher
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtres-sur-Cher
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtres-sur-Cher
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Chernaturel
- MBDA (Selles-Saint-Denis)technologique
Taxe foncière à Châtres-sur-Cher
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,31 %
Commune 50,33 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 2,59 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points51,91 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 2,59 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,91 % | 10,50 % |
| 2021 | 51,91 % | 12,00 % |
| 2022 | 53,78 % | 13,00 % |
| 2023 | 54,31 % | 13,00 % |
| 2024 | 54,31 % | 13,00 % |
| 2025 | 54,31 % | 13,00 % |
En 2020 : 25,93 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois.
Les voies de Châtres-sur-Cher
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Ambroise Pare8
- Chemin d'Exploitation-est10
- Chemin de Bois-maître14
- Chemin de Boucharimbault12
- Chemin de Chateau-blin10
- Chemin de la Modélerie32
- Chemin de la Relinière13
- Chemin des Etoupes9
- Chemin des Zigaudières12
- Chemin du Canal9
- Chemin du Perreux15
- Douy10
- Lotissement les Augeons22
- Lotissement les Varennes10
- Pl des Anciens Combattants d’Afn15
- Place de l'Eglise12
- Route de Douy27
- Route de Theillay10
- Rue de la Cahuterie23
- Rue de la Guilloterie25
- Rue de la Vizonnerie33
- Rue des Usines9
- Rue du 11 Novembre 1918108
- Rue du Bail37
- Rue du Mauvian20
- Rue Jean Segrétin36
- Rue Nationale68
- Rue Prosper Legourd62
- Rue Zélie Fauquet43
- Traite des Augeons17
- Allée Christian Pierre8
- Chantereine1
- Chemin d'Exploitation-ouest2
- Chemin de la Cahuterie7
- Chemin de la Croix Saint Martin1
- Chemin de la Plage4
- Chemin de la Vallee2
- Chemin des Cherpes6
- Chemin des Marnières6
- Chemin des Varennes6
- Chemin du Clos des Touches4
- Chemin du Noir d'Espagne5
- Fonciel4
- Grange Rouge1
- Impasse de la Guilloterie6
- Impasse des Fondereaux2
- Impasse du Bail8
- Impasse du Noir d'Espagne2
- L’Orme Pasquier2
- La Bajolerie2
- La Bernaudiere1
- La Boussiniere1
- La Boussiniere-Est2
- La Boussiniere-ouest1
- La Brosse1
- La Cahuterie-est1
- La Merlette - Route de Theillay1
- La Modelerie1
- La Plante Saint-Martin4
- La Relinière1
- La Tauderie1
- La Villette3
- Le Bas Many1
- Le Bas Masny2
- Le Bourg Est5
- le Colombier. Route de Theillay2
- Le Grand Douy1
- Le Grelandier1
- Le Haut Many1
- Le Jarrier2
- Le Pereu2
- Le Petit Play1
- Le Pilori1
- Le Pilory1
- Le Play2
- Le Port1
- Les Degats1
- Les Etoupes2
- Les Frenes2
- Les Grands Champs1
- Les Narceilles3
- Les Rues-nord2
- Les Saules1
- Les Vallees1
- Les Varannes Nord1
- Les Varennes Sud1
- Lezouer3
- Molineuf3
- Nizerolle1
- None la Villette2
- None Moulineuf2
- Rue de la Vallee4
- Rue des Granges7
- Rue des Ponts8
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue du Rio7
- Traite des Augeons Abd1
- Varenne2
Autres communes du département
Loir-et-Cher