Cadastre de Chaumontel
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INSEE95149Code postal 952703 332 habitants62 voies et 1 361 adressesPlan local d'urbanisme, Chaumontel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 179 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 14 %, de 3 534 à 4 031 €/m².
- 20193 724 €2 ventes
- 20204 022 €6 ventes
- 20213 826 €6 ventes
- 20224 001 €6 ventes
- 20234 205 €9 ventes
- 20244 031 €10 ventes
- 20253 179 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 179 € | 4 |
| 2024 | 4 031 € | 10 |
| 2023 | 4 205 € | 9 |
| 2022 | 4 001 € | 6 |
| 2021 | 3 826 € | 6 |
| 2020 | 4 022 € | 6 |
| 2019 | 3 724 € | 2 |
| 2018 | 3 534 € | 6 |
| 2017 | 3 750 € | 1 |
| 2016 | 1 269 € | 2 |
| 2015 | 1 302 € | 2 |
| 2014 | 2 034 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun4 205 €/m² · 7 ventes
- All de la Poire Bezy de Chaumo4 167 €/m² · 13 ventes
- Rue de l'Orme3 979 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- All de la Poire Bezy de Chaumo13 ventes · 4 167 €/m²
- Rue de Verdun7 ventes · 4 205 €/m²
- Rue de l'Orme6 ventes · 3 979 €/m²
- Rue de la Republique3 ventes · 3 172 €/m²
3 289 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 761 à 3 289 €/m².
- 20192 957 €46 ventes
- 20203 052 €40 ventes
- 20213 449 €44 ventes
- 20223 798 €38 ventes
- 20233 605 €38 ventes
- 20243 467 €34 ventes
- 20253 289 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 289 € | 29 |
| 2024 | 3 467 € | 34 |
| 2023 | 3 605 € | 38 |
| 2022 | 3 798 € | 38 |
| 2021 | 3 449 € | 44 |
| 2020 | 3 052 € | 40 |
| 2019 | 2 957 € | 46 |
| 2018 | 3 202 € | 49 |
| 2017 | 2 885 € | 36 |
| 2016 | 2 739 € | 38 |
| 2015 | 2 911 € | 56 |
| 2014 | 2 761 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bertinval4 517 €/m² · 9 ventes
- Rue de l'Ysieux4 328 €/m² · 7 ventes
- Route de Baillon3 636 €/m² · 25 ventes
- Rue des Brulis3 611 €/m² · 13 ventes
- Rue des Coteaux3 600 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Baillon26 ventes · 3 636 €/m²
- Rue des Brulis13 ventes · 3 611 €/m²
- Rue des Bonnets10 ventes · 3 578 €/m²
- Rue de Bertinval9 ventes · 4 517 €/m²
- L Orme de Glanne8 ventes · 3 431 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,08 €/m²entre 13,32 et 21,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 571 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 95 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 17,31 €/m²entre 14,34 et 20,89 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,80 €/m²entre 16,35 et 23,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,56 €/m²entre 13,54 et 20,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 900 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 733 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 192 € pour 72 m², maison 1 571 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaumontel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 574 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaumontel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaumontel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chaumontel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,12 %
Commune 33,91 %, intercommunalité 3,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 3,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,62 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point35,87 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 3,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,87 % | 7,97 % |
| 2021 | 36,55 % | 7,54 % |
| 2022 | 37,12 % | 7,29 % |
| 2023 | 37,12 % | 7,02 % |
| 2024 | 37,12 % | 7,01 % |
| 2025 | 37,12 % | 7,62 % |
En 2020 : 16,73 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Carnelle Pays-de-France.
Les voies de Chaumontel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Brulis15
- Impasse des Carrières17
- Route de Baillon124
- Rue André Vassord22
- Rue Camille Desmoulins30
- Rue Charles Depuille22
- Rue Croix l'Alouette13
- Rue de Bertinval80
- Rue de l'Orme30
- Rue de l'Ysieux66
- Rue de la Charbonnière33
- Rue de la Ferme25
- Rue de la Genestraye32
- Rue de la Guillotte20
- Rue de la Piece Come31
- Rue de la Republique72
- Rue de la Source15
- Rue de Paris64
- Rue de Verdun39
- Rue des Bonnets79
- Rue des Brulis82
- Rue des Commissions26
- Rue des Coteaux35
- Rue du Chauffour18
- Rue du Tertre34
- Rue Henri Dunant30
- Rue Louis de Saint Just25
- Rue Louise Michel15
- Rue Nouvelle24
- Sente des Vignes26
- Allée de la Poire de Bezy1
- Allée du Vieux Ru4
- Chemin de Belloy a Senlis10
- Chemin de Coye9
- Chemin de la Paroisse3
- Chemin du Bois de la Noue3
- Le Pre de Bertinval1
- Place Cyprien Rethore8
- Route Nationale 166
- Rue Charles Baudelaire3
- Rue Clement Marot4
- Rue d’Oradour-sur-Glane6
- Rue de la Carrière9
- Rue de la Forêt13
- Rue de Nice6
- Rue des Alouettes12
- Rue des Fauvettes11
- Rue des Fileuses11
- Rue des Nonnains9
- Rue des Pruniers8
- Rue du Bois Jeannette8
- Rue du Clos Baillon3
- Rue du Pont9
- Rue du Val d’Ysieux9
- Rue Jean de la Fontaine6
- Rue Marcel Proust7
- Rue Pascal6
- Ruelle de la Fontaine1
- Ruelle Morantin12
- Sente de la Fontaine2
- Sente des Brulis4
- Villa Saint Louis13
Autres communes du département
Val-d'Oise