Cadastre de Sagy
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INSEE95535Code postal 954501 096 habitants38 voies et 446 adressesPlan local d'urbanisme, Sagy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 180 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 20192 167 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20213 407 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 383 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 180 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 180 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 383 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 3 407 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 167 € | 1 |
| 2018 | 2 815 € | 1 |
| 2017 | 2 788 € | 5 |
| 2016 | 4 636 € | 2 |
| 2015 | 2 917 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée4 ventes · 2 838 €/m²
2 976 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 634 à 2 976 €/m².
- 20192 818 €9 ventes
- 20202 827 €9 ventes
- 20212 978 €14 ventes
- 20223 215 €10 ventes
- 20233 428 €2 ventes
- 20242 472 €8 ventes
- 20252 976 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 976 € | 9 |
| 2024 | 2 472 € | 8 |
| 2023 | 3 428 € | 2 |
| 2022 | 3 215 € | 10 |
| 2021 | 2 978 € | 14 |
| 2020 | 2 827 € | 9 |
| 2019 | 2 818 € | 9 |
| 2018 | 2 633 € | 10 |
| 2017 | 3 527 € | 12 |
| 2016 | 3 127 € | 11 |
| 2015 | 2 318 € | 9 |
| 2014 | 2 634 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vallée3 233 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée8 ventes · 3 233 €/m²
- Rue Pierre Bonte4 ventes · 3 383 €/m²
- Rue Narcisse Aussenard3 ventes · 3 106 €/m²
- Chardronville3 ventes · 5 227 €/m²
- Le Vaux Persan3 ventes · 3 316 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,15 €/m²entre 10,61 et 18,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 302 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,67 €/m²entre 13,63 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,34 €/m²entre 15,60 et 21,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,28 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 815 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 679 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 302 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSagy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sagy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sagy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Sagy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,02 %
Commune 29,10 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 8,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points29,98 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,98 % | 8,16 % |
| 2021 | 31,63 % | 8,25 % |
| 2022 | 31,88 % | 8,25 % |
| 2023 | 31,88 % | 9,05 % |
| 2024 | 32,02 % | 9,05 % |
| 2025 | 32,02 % | 9,70 % |
En 2020 : 10,27 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vexin Centre.
Les voies de Sagy
Base Adresse Nationale
- Allée des Plantes9
- Chemin de l’Aunay8
- Chemin de la Messe3
- Chemin du Héron5
- Chemin du Petit Mesnil6
- Chemin du Vaux Roux2
- Clos des Galets17
- Grand Place8
- Impasse de la Vallée5
- Impasse du Vaux Roux2
- les Petites Vignes1
- Route de la Villeneuve6
- Rue d'Ambrimont10
- Rue de l'Abreuvoir10
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Goupillère9
- Rue de la Mairie16
- Rue de la Vallée68
- Rue de la Vierge22
- Rue des 2 Granges10
- Rue des Aulnes1
- Rue des Près31
- Rue du Charné25
- Rue du Clos des Roches8
- Rue du Cul Froid2
- Rue du Moulin1
- Rue du Vaux de l’Orme10
- Rue du Vaux Persan26
- Rue Maurice Vauvillier18
- Rue Narcisse Aussenard35
- Rue Pierre Bonte47
- Ruelle Bondieu4
- Ruelle de la Fontaine Bénite3
- Ruelle de la Gare2
- Ruelle des Raidillons2
- Ruelle Saint Sulpice1
- Sente de la Procession1
- Sente du Vaux Persan4
Autres communes du département
Val-d'Oise