Cadastre de Chédigny
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INSEE37066Code postal 37310566 habitants24 voies et 369 adressesPlan local d'urbanisme, Chedigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 708 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 556 à 1 708 €/m².
- 20191 392 €9 ventes
- 20201 685 €11 ventes
- 20211 520 €13 ventes
- 20221 913 €5 ventes
- 20231 345 €6 ventes
- 20241 807 €10 ventes
- 20251 708 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 708 € | 12 |
| 2024 | 1 807 € | 10 |
| 2023 | 1 345 € | 6 |
| 2022 | 1 913 € | 5 |
| 2021 | 1 520 € | 13 |
| 2020 | 1 685 € | 11 |
| 2019 | 1 392 € | 9 |
| 2018 | 1 247 € | 8 |
| 2017 | 1 250 € | 11 |
| 2016 | 1 052 € | 6 |
| 2015 | 1 061 € | 5 |
| 2014 | 1 556 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Norcay4 ventes · 1 944 €/m²
- Le Grand Cimetiere4 ventes · 1 474 €/m²
- L Orge Becherie4 ventes · 1 572 €/m²
- La Rochette3 ventes · 1 447 €/m²
- Rue du Lavoir3 ventes · 1 774 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,41 €/m²entre 6,60 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 774 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 7,90 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 11,12 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,93 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 774 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChedigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 920 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chédigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chédigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chédigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,37 %
Commune 34,68 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,15 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,12 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taux réduit de 7,31 % à 12,56 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 48,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,15 points32,22 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 4,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,22 % | 11,24 % |
| 2021 | 32,22 % | 11,80 % |
| 2022 | 35,37 % | 13,26 % |
| 2023 | 35,37 % | 14,28 % |
| 2024 | 35,37 % | 13,45 % |
| 2025 | 35,37 % | 13,36 % |
En 2020 : 15,05 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Chédigny
Base Adresse Nationale
- Château du Breuil1
- Chemin de l’Alambic3
- Chemin du Marais5
- Chemin les Pentes9
- Impasse des Dames5
- La Petite Hubaudière7
- Le Bois Nivert5
- Le Grand Cléret1
- Le Petit Cléret1
- Le Petit Jarry1
- Les Basses Tailles5
- Place de l’Eglise10
- Place de la Mairie6
- Route du Pont du Roy12
- Route du Soleil Levant16
- Rue Chante l’Indrois11
- Rue de l’Alambic13
- Rue de l'Orge Becherie24
- Rue de la Fuye6
- Rue des Lavandières2
- Rue du 14 Juillet7
- Rue du Lavoir44
- Rue Flandres Dunkerque16
- Saint Michel19
Autres communes du département
Indre-et-Loire