Cadastre de Crouzilles
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INSEE37093Code postal 37220528 habitants77 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 473 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 413 à 1 583 €/m².
- 20191 103 €11 ventes
- 20201 250 €5 ventes
- 20211 392 €8 ventes
- 20221 730 €10 ventes
- 20231 176 €8 ventes
- 20241 583 €7 ventes
- 20251 473 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 473 € | 2 |
| 2024 | 1 583 € | 7 |
| 2023 | 1 176 € | 8 |
| 2022 | 1 730 € | 10 |
| 2021 | 1 392 € | 8 |
| 2020 | 1 250 € | 5 |
| 2019 | 1 103 € | 11 |
| 2018 | 1 261 € | 6 |
| 2017 | 1 118 € | 8 |
| 2016 | 1 039 € | 5 |
| 2015 | 1 080 € | 2 |
| 2014 | 1 413 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mougon1 535 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mougon6 ventes · 1 535 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 376 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,95 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,81 €/m²entre 9,70 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,72 €/m²entre 6,15 et 9,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 556 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crouzilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crouzilles
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Crouzilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,43 %
Commune 30,11 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,52 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 8,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,52 point29,91 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 8,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,91 % | aucune |
| 2021 | 30,37 % | aucune |
| 2022 | 30,95 % | aucune |
| 2023 | 30,95 % | aucune |
| 2024 | 31,28 % | aucune |
| 2025 | 31,43 % | 16,87 % |
En 2020 : 12,14 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Crouzilles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos des Hautes Maisons6
- Impasse des Tilleuils5
- Quai des Mariniers9
- Quai Louis Duchène7
- Route de la Garenne9
- Route de la Roche Guennet5
- Route de Paviers4
- Route des Caves Beaufils4
- Route des Touches7
- route du puy bâcle5
- Rue Antoine Caillé13
- Rue Balzac6
- Rue de l'Ecluse17
- Rue de l'Ecole9
- Rue de la Croix de Mannes8
- Rue de la Fontaine de Mannes32
- Rue de la Potaquerie5
- Rue de la Tuilerie10
- Rue des Amandiers6
- Rue des Erables9
- Rue des Hallebardières5
- Rue des Libéras18
- Rue des Noyers5
- Rue des Poteries9
- Rue du Port5
- rue du puits livet9
- Rue Pelletier7
- Rue Perrotin12
- Rue Rabelais44
- Rue Ronsard9
- Chemin de Bordebure1
- Chemin de la Bernellière1
- Chemin de la Carollerie2
- Chemin de la Saussaye1
- Chemin de la Sommeraye1
- Chemin de la Touche Voisin1
- Chemin des Mazelles1
- Chemin du Stade Municipal3
- Impasse de la Tuilerie3
- Place de l'Eglise2
- Route de Chézelle1
- Route de l'Orangerie1
- Route de la Bertinerie2
- Route de la Boucherie2
- Route de la Bourassée1
- Route de la Boussaye2
- Route de la Chauvellerie1
- Route de la Meunerie1
- Route de la Perrière3
- Route de la Robinerie2
- Route de la Sablière3
- Route de Maison Neuve1
- Route de Mauconseil3
- Route de Raingé2
- Route de Villeneuve1
- Route de Villiers3
- Route des Caves du Coudray4
- Route des Caves Têtues1
- Route des Courteauderies4
- Route des Roses2
- Route du Bois aux Poules4
- route du bois méchin1
- route du champ aux grolles4
- route du château de paviers3
- route du coudray1
- route du ponceau1
- route du puits galand3
- route la dactière2
- Rue de Croque Montagne1
- Rue de l’Aiguillage4
- Rue de l'Ancienne Eglise3
- Rue de la Gare2
- Rue de la Maison Sainte2
- Rue de la Vienne4
- Rue des Ecoliers1
- rue les bezaugers3
- Rue Méligrette2
Autres communes du département
Indre-et-Loire