Cadastre de Cherves
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INSEE86073Code postal 86170521 habitants50 voies et 322 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
917 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 093 à 917 €/m².
- 20191 210 €4 ventes
- 2020505 €6 ventes
- 20211 048 €13 ventes
- 20221 158 €6 ventes
- 20231 053 €9 ventes
- 20241 063 €7 ventes
- 2025917 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 917 € | 8 |
| 2024 | 1 063 € | 7 |
| 2023 | 1 053 € | 9 |
| 2022 | 1 158 € | 6 |
| 2021 | 1 048 € | 13 |
| 2020 | 505 € | 6 |
| 2019 | 1 210 € | 4 |
| 2018 | 887 € | 8 |
| 2017 | 615 € | 3 |
| 2016 | 1 093 € | 7 |
| 2015 | 953 € | 3 |
| 2014 | 1 404 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Touche4 ventes · 960 €/m²
- Boisbaudry4 ventes · 1 390 €/m²
- Chemin de la Vallée3 ventes · 938 €/m²
- Rue de la Margotterie3 ventes · 1 048 €/m²
- Rue de l'Enfer3 ventes · 1 035 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,41 €/m²entre 5,85 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 682 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,90 €/m²entre 6,38 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,30 €/m²entre 7,59 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,80 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 344 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 682 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 808 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cherves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cherves
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cherves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,04 %
Commune 35,04 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 4,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,26 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,4 points36,64 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 4,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,26 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,64 % | 13,87 % |
| 2021 | 36,90 % | 14,29 % |
| 2022 | 40,04 % | 14,56 % |
| 2023 | 40,04 % | 14,74 % |
| 2024 | 40,04 % | 14,92 % |
| 2025 | 40,04 % | 15,10 % |
En 2020 : 17,42 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Cherves
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Vallée5
- Chemin des Epinettes6
- Cité des Vignes du Fresgnes8
- Grand Rue15
- Imp du Puits de la Jambertiere4
- Impasse de la Boulangerie5
- Impasse du Couvent8
- Impasse du Plan5
- Lieu Dit la Joussamiere9
- Lieu Dit le Beauvais7
- Lieu Dit le Grand Dujet5
- Lieu Dit le Petit Dujet9
- Place de l'Eglise6
- Route du Moulin16
- Rue Basse12
- Rue de l'Enfer14
- Rue de la Croix Charrau7
- Rue de la Croix de Lavaud27
- Rue de la Forêt18
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Margotterie21
- Rue de la Moussauderie12
- Rue de la Piquauderie9
- Rue de la Vallee7
- Rue de la Vallée des Roches8
- Rue de la Vassauderie5
- Rue des Prés Cambeaux6
- Rue des Vigneaux6
- Rue du Pate4
- Rue Guillaume Poulle7
- Chemin de l'Archère2
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Vallee a Prin3
- Chemin de Saint-hilaire3
- Chemin des Cloudets1
- Chemin des Montreaux3
- Chemin des Treilles2
- Impasse d'Aircon3
- Impasse des Jardins1
- Impasse des Ormeaux2
- Impasse du Haut3
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Puits de la Roue3
- Le Frutin3
- Le Parc3
- Les Grandes Cartes1
- Lieu Dit les Barailleres2
- Lieu Dit Vivonne2
- Route du Grand Tournour1
- Rue du Chateau d’Eau3
Autres communes du département
Vienne