Cadastre de Chevenoz
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INSEE74073Code postal 74500701 habitants33 voies et 370 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 390 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 64 %, de 2 685 à 4 390 €/m².
- 20192 492 €5 ventes
- 20203 149 €11 ventes
- 20213 244 €9 ventes
- 20224 579 €8 ventes
- 20233 479 €8 ventes
- 20247 133 €3 ventes
- 20254 390 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 390 € | 10 |
| 2024 | 7 133 € | 3 |
| 2023 | 3 479 € | 8 |
| 2022 | 4 579 € | 8 |
| 2021 | 3 244 € | 9 |
| 2020 | 3 149 € | 11 |
| 2019 | 2 492 € | 5 |
| 2018 | 1 915 € | 3 |
| 2017 | 3 070 € | 10 |
| 2016 | 2 453 € | 11 |
| 2015 | 2 685 € | 9 |
| 2014 | 3 248 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Plan de Chevenoz4 ventes · 3 188 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,45 €/m²entre 11,91 et 22,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 513 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,70 €/m²entre 12,48 et 22,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,06 €/m²entre 14,50 et 22,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,45 €/m²entre 10,71 et 19,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 868 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 668 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 513 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chevenoz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chevenoz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 02/05/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Taxe foncière à Chevenoz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,18 %
Commune 24,50 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,78 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 1,69 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,78 points26,40 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,40 % | 8,32 % |
| 2021 | 26,40 % | 8,32 % |
| 2022 | 26,40 % | 9,80 % |
| 2023 | 29,18 % | 9,80 % |
| 2024 | 29,18 % | 12,00 % |
| 2025 | 29,18 % | 12,00 % |
En 2020 : 11,72 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Chevenoz
Base Adresse Nationale
- Chemin de la chapelle6
- Chemin de plainesserve9
- Chemin des chatelards4
- Chemin du batieux2
- Chemin du goliard4
- Impasse chez joson6
- Impasse des marronniers7
- Impasse du moulin3
- Impasse du pré de cure1
- Le vieux chemin3
- Montée de la charrière5
- Montée de prebuza7
- Montée du fion20
- Route chez gallay11
- Route chez pollien9
- Route d'abondance29
- Route d'arce17
- Route d'evian14
- Route de bellevue la croix13
- Route de la billette28
- Route de taverole6
- Route de thonon3
- Route des avanchy10
- Route des avans8
- Route des avants1
- Route des combes26
- Route du crêt20
- Route du crêt de la joux8
- Route du mont15
- Route du plan26
- Route du pulvaz21
- Route du sablon6
- Route du taillet22
Autres communes du département
Haute-Savoie