Cadastre de Versonnex
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INSEE74297Code postal 74150642 habitants32 voies et 302 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rumilly Terre de Savoie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 027 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 474 €2 ventes
- 20203 298 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 150 €1 vente
- 20252 027 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 027 € | 1 |
| 2024 | 4 150 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 298 € | 2 |
| 2019 | 1 474 € | 2 |
| 2018 | 1 385 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 907 € | 1 |
| 2015 | 1 872 € | 2 |
| 2014 | 1 323 € | 1 |
3 871 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 79 %, de 2 000 à 3 582 €/m².
- 20193 010 €8 ventes
- 20203 516 €13 ventes
- 20213 346 €13 ventes
- 20223 476 €8 ventes
- 20235 340 €3 ventes
- 20243 582 €7 ventes
- 20253 871 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 871 € | 4 |
| 2024 | 3 582 € | 7 |
| 2023 | 5 340 € | 3 |
| 2022 | 3 476 € | 8 |
| 2021 | 3 346 € | 13 |
| 2020 | 3 516 € | 13 |
| 2019 | 3 010 € | 8 |
| 2018 | 2 763 € | 4 |
| 2017 | 2 578 € | 9 |
| 2016 | 2 513 € | 4 |
| 2015 | 2 200 € | 1 |
| 2014 | 2 000 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Versonnex4 ventes · 3 358 €/m²
- Route de Montpelly3 ventes · 1 000 €/m²
- Rue sous Crose3 ventes · 3 072 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,38 €/m²entre 10,48 et 19,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 323 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,32 €/m²entre 13,02 et 20,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,59 €/m²entre 15,18 et 22,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,18 €/m²entre 11,33 et 17,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 849 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 688 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 021 € pour 72 m², maison 1 323 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRumilly Terre de Savoie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 717 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Versonnex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Versonnex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Versonnex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,43 %
Commune 22,87 %, intercommunalité 4,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point26,38 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,38 % | 10,50 % |
| 2021 | 26,38 % | 10,50 % |
| 2022 | 26,38 % | 10,50 % |
| 2023 | 26,38 % | 11,30 % |
| 2024 | 27,43 % | 11,30 % |
| 2025 | 27,43 % | 11,30 % |
En 2020 : 10,84 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rumilly Terre de Savoie.
Les voies de Versonnex
Base Adresse Nationale
- Allée du Verger4
- Chemin de Bore1
- Chemin de Chez Bontron7
- Chemin de Conoz7
- Chemin de Crête3
- Chemin de la Morge3
- Chemin de la Tuilière5
- Chemin des Plans d’Hiver1
- Chemin des Vernays1
- Chemin du Bois Lamboret10
- Chemin du Crêt des Bois3
- Impasse de la Tournette6
- Impasse des Contamines7
- Impasse des Coquelicots11
- Impasse du Bruet13
- Impasse du Semnoz6
- place de l'église2
- Route de Chez Jacquet26
- Route de Geneve8
- Route de la Platière14
- Route de Maison de Terre19
- Route de Montpelly23
- Route de Piracot16
- Route de Thusy8
- Route des Grands Champs10
- Rue Champ Coutain11
- Rue de l’Église16
- Rue de la Fruitière10
- Rue du Mont-Blanc8
- Rue Edmond Bosson5
- Rue Nature et Sens24
- Rue sous Crose14
Autres communes du département
Haute-Savoie