Cadastre de Courcerac
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INSEE17126Code postal 17160311 habitants26 voies et 190 adressesPlan local d'urbanisme, Courcerac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
982 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 14 %, de 861 à 982 €/m².
- 2019972 €3 ventes
- 20201 150 €3 ventes
- 20211 002 €4 ventes
- 2022522 €5 ventes
- 2023515 €1 vente
- 20241 750 €2 ventes
- 2025982 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 982 € | 5 |
| 2024 | 1 750 € | 2 |
| 2023 | 515 € | 1 |
| 2022 | 522 € | 5 |
| 2021 | 1 002 € | 4 |
| 2020 | 1 150 € | 3 |
| 2019 | 972 € | 3 |
| 2018 | 861 € | 5 |
| 2017 | 1 438 € | 1 |
| 2016 | 1 794 € | 2 |
| 2015 | 1 277 € | 2 |
| 2014 | 1 114 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Matha4 ventes · 1 180 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,63 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,81 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourcerac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 452 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcerac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcerac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Courcerac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,85 %
Commune 40,27 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 5,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,51 point42,34 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 5,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,34 % | 8,73 % |
| 2021 | 42,34 % | 8,73 % |
| 2022 | 42,34 % | 8,73 % |
| 2023 | 42,34 % | 8,91 % |
| 2024 | 42,34 % | 9,10 % |
| 2025 | 42,85 % | 11,59 % |
En 2020 : 18,26 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Courcerac
Base Adresse Nationale
- Bardon5
- Impasse Bois Heurtaud2
- Impasse Courte Versenne4
- Impasse des Sauvions10
- Impasse du Chapitre4
- Lieu Dit la Metairie de Bardon2
- Logis de la Fragnée1
- Passage Carnot6
- Rue d’Authon12
- Rue de Bardon5
- Rue de Chez Mothé7
- Rue de l’Echallais9
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Licherie8
- Rue de Matha22
- Rue des Cheneveaux11
- Rue des Groies9
- Rue des Sablières2
- Rue des Semillons2
- Rue du Gravier6
- Rue du Lavoir7
- Rue du Plantis16
- Rue du Pré Menaud1
- Rue du Puits5
- Rue du Sauzé7
- Rue du Vieux Four13
Autres communes du département
Charente-Maritime